PF-W, parter 700 m² wystawa, handel, magazyn, fabryka (piętro 400 m² biuro/kancelaria/pracownie), miejsca parkingowe, możliwość podziału

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

PFORZHEIM WILFERDINGER HÖHE

W preferowanej lokalizacji reklamowej i na najbardziej znanym obszarze przemysłowym, z dużym ruchem klientów, odkryją Państwo wszechstronnie użytkową powierzchnię przeznaczoną na:

wystawę, sprzedaż, produkcję, magazyn, usługi, biuro, kancelarię, administrację lub pomieszczenia warsztatowe do wynajęcia w Pforzheim.

W atrakcyjnej i intensywnie uczęszczanej lokalizacji przemysłowej Pforzheim – Wilferdinger Höhe znajduje się ta wszechstronnie użytkowa nieruchomość komercyjna przeznaczona na wynajem. Obiekt znajduje się na jednym z najbardziej znanych obszarów przemysłowych regionu, z bardzo dobrą widocznością oraz optymalnym połączeniem z autostradą A8 i drogami B10 oraz B35.

Do dyspozycji jest ok. 700 m² na parterze, odpowiednich na wystawę, sprzedaż, produkcję, magazyn lub usługi. Dodatkowo można opcjonalnie wynająć ok. 400 m² powierzchni biurowej, administracyjnej lub kancelaryjnej na piętrze – dodatkowo albo osobno.

Budynek został wzniesiony w 1984 roku w konstrukcji szkieletowej z żelbetu i oferuje przestronne, elastycznie podzielne powierzchnie. Duże przeszklone fronty zapewniają bardzo dobre doświetlenie i reprezentacyjny wygląd zewnętrzny. Wysokość hali wynosi ok. 3,20 m, a wysokość pomieszczeń ok. 3,00 m.

Powierzchnie są dostępne bez barier i wyposażone w rampę, bramę rolowaną (nie jest to brama dla samochodów ciężarowych) oraz windę towarową o udźwigu 1.000 kg. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy obiekcie. Dodatkowo dostępne są powierzchnie reklamowe widoczne z dojazdu do autostrady A8.

Wyposażenie może zostać indywidualnie dostosowane do życzeń najemcy. Dostępne są instalacje WC, okna, podstawowa instalacja elektryczna oraz przyłącza ogrzewania. Rodzaj podłóg, oświetlenie i układ pomieszczeń mogą zostać uzgodnione. Częściowo klimatyzowane, dobre warunki do zastosowania nowoczesnych struktur IT i sieciowych.

Nieruchomość idealnie nadaje się na salon wystawowy, handel, produkcję, magazyn, biuro lub działalność usługową w silnej gospodarczo lokalizacji Pforzheim.

Lokalizacja