A propos de cette propriété
PFORZHEIM WILFERDINGER HÖHE
Dans un emplacement publicitaire privilégié et dans la zone commerciale la plus connue, bénéficiant d’une bonne fréquentation de la clientèle, découvrez une surface polyvalente pour votre :
exposition, vente, production, stockage, activité de services, bureau, cabinet, administration ou atelier à louer à Pforzheim.
Dans un emplacement commercial attractif et très fréquenté de Pforzheim – Wilferdinger Höhe, cet immobilier commercial polyvalent est proposé à la location. Le bien se situe dans l’une des zones commerciales les plus connues de la région, avec une très bonne visibilité ainsi qu’un accès optimal à l’A8, à la B10 et à la B35.
Sont disponibles env. 700 m² au rez-de-chaussée, adaptés à l’exposition, à la vente, à la production, au stockage ou aux services. En complément, env. 400 m² de bureaux, locaux administratifs ou cabinets à l’étage peuvent être loués en option, en complément ou séparément.
Le bâtiment a été construit en 1984 selon une structure en béton armé et offre de généreuses surfaces modulables. De grandes baies vitrées assurent une très bonne luminosité et une présentation extérieure représentative. La hauteur du hall est d’env. 3,20 m, la hauteur sous plafond d’env. 3,00 m.
Les surfaces sont accessibles sans obstacle et disposent d’une rampe, d’une porte sectionnelle (pas de porte pour poids lourds) ainsi que d’un monte-charge d’une capacité de 1 000 kg. Des places de parking se trouvent directement sur le site. Des espaces publicitaires visibles depuis la bretelle d’accès à l’A8 sont également disponibles.
L’aménagement peut être réalisé individuellement selon les souhaits du locataire. Des installations sanitaires, des fenêtres, l’installation électrique de base et les raccordements au chauffage sont présents. Les revêtements de sol, l’éclairage et la répartition des pièces peuvent être convenus. Climatisation partielle, bonnes conditions pour des structures informatiques et réseau modernes.
Le bien immobilier convient idéalement à un showroom, au commerce, à la production, au stockage, aux bureaux ou aux activités de services dans un emplacement économiquement dynamique de Pforzheim.
650 € Surface de stockage de plain-pied, en bon état, avec bureau à louer75175 Pforzheim– Pforzheim
195 € Surface de stockage de plain-pied, en bon état, avec bureau à louer75175 Pforzheim– Pforzheim
