| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 27 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 34.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.267,71 €/m² |
| Komisyon | 3990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen SADECE yazılı olarak başvurun. 24 saat içinde, inceleme için bir randevu önerisiyle birlikte ve ayrıca taşınmazla ilgili tüm belgeler önceden garanti olarak size iletilecektir.
ÖNEMLİ: Burada söz konusu olan, otel kiraya veren tarafından kiralanan bir otel odasıdır. Kullanımı, otel odası olarak kiraya verilmek üzere ticari olarak onaylıdır. Daireler, GbR kira sözleşmesine göre kiracı tarafından bağımsız olarak kiraya verilmektedir. Yani sizin hiçbir şeyle ilgilenmenize gerek yok. Otel 31.08.2051 tarihine kadar kiralanmıştır.
Banka için ise bu ticari bir finansmandır. Yani, banka genellikle satın alma bedelinin %60’ına kadarını size finanse edecektir. Kalanı öz sermaye veya ikame teminatlarla sağlamanız gerekir.
Güzel Schwetzingen’deki bu "standart çift kişilik oda" hemen satışa sunulmuştur.
Oda, yatırımcılar için çok uygundur. 115 odadan oluşan bir otel kompleksinde yer almaktadır. Otel kompleksi yıllar içinde düzenli olarak bakım görmüştür.
Otel ayrıca ek yeraltı otoparkı alanları sunmaktadır. Taşınmazın satın alınmasıyla birlikte bir yeraltı otoparkı alanının kullanımı dahildir.
Giriş, 7/24 açık olan otelin resepsiyonundan veya yeraltı otoparkından yapılmaktadır. Oda 5. katta yer almakta olup asansörle rahatça ulaşabilirsiniz.
Daire şu anda bir otel odası gibi döşenmiştir. Mobilyalar dahil, fotoğraflarda görüldüğü gibi birebir satılmaktadır.
Aylık ortak gider 170,00€’dur.
Kira gelirleri çeyrek başına 1260,00€’dur (vergiden muaftır) ve değişkendir.
Şu anda bu otelde dört daire satıştadır. Tüm daireleri birlikte satın almak oldukça mantıklıdır.
Sorgunuzu bekliyoruz.
Talebinizden sonra diğer tüm belgeleri otomatik olarak bir veri odasına bağlantı ile ve ayrıca inceleme için tarih önerileriyle birlikte alacaksınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € Hayal gibi konumda garajlı çatı katı dairesi!68723 Schwetzingen
201.300 € ACHAT Hotel Schwetzingen'de üç otel dairesi – %6,3 getiri ile cazip bir yatırım!68723 Schwetzingen
350.000 € Garaj, balkon ve Häcker mutfaklı – Schwetzingen’de oturuma hazır, tamamen yenilenmiş 4 odalı daire68723 Schwetzingen– Schwetzingen
