| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 27 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 34.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 267,71 €/m² |
| Commission européenne | 3990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. |
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IMPORTANT : Il s’agit ici d’une chambre d’hôtel louée par le locataire-exploitant de l’hôtel. L’utilisation commerciale pour la location en tant que chambre d’hôtel est autorisée. Les appartements sont loués de manière autonome par le locataire sur la base du contrat de bail de la GbR. Cela signifie que vous n’avez à vous occuper de rien. L’hôtel est donné à bail jusqu’au 31.08.2051.
Pour la banque, il s’agit toutefois d’un financement professionnel. Cela signifie qu’en règle générale, la banque vous financera jusqu’à 60 % du prix d’achat. Vous devrez fournir le reste en fonds propres ou au moyen de garanties de substitution.
Cette « chambre double standard » située dans la belle ville de Schwetzingen est à vendre dès maintenant.
La chambre convient très bien aux investisseurs. Elle se trouve dans un complexe hôtelier composé de 115 chambres. Le complexe hôtelier a été régulièrement entretenu au fil des ans.
L’hôtel propose également des places de stationnement supplémentaires dans le parking souterrain. L’utilisation d’une place de parking souterrain est incluse dans l’achat du bien immobilier.
L’entrée se fait par la réception de l’hôtel, ouverte 24 h/24 et 7 j/7, ou par le parking souterrain. La chambre se trouve au 5e étage, facilement accessible par ascenseur.
L’appartement est actuellement aménagé comme une chambre d’hôtel. Il est vendu avec son mobilier, à l’identique des photos.
Les charges de copropriété s’élèvent à 170,00 € par mois.
Les revenus locatifs s’élèvent à 1260,00 € par trimestre (exonérés d’impôt) et sont variables.
Actuellement, quatre appartements sont à vendre dans cet hôtel. Il est tout à fait pertinent d’acquérir tous les appartements ensemble.
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