Visualisierung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 436.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.450,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki modern çok aileli konut binası – iyi düşünülmüş bir yaşam konsepti.
M7 yeni yapı projesiyle Langenau’nun cazip bir yerleşim bölgesinde toplam 15 kat mülkiyetli daireden oluşan, iki modern çok aileli konut binasından meydana gelen yüksek kaliteli bir yapı topluluğu inşa edilmektedir.
Mimari; zamansız tasarımı, sürdürülebilir yapı anlayışını ve işlevsel kat planlarını günümüz ve geleceğe yönelik bir yaşam konseptinde birleştiriyor.
+ Bekârlar, çiftler ve aileler için modern kat planları
+ Bahçe payına sahip cazip zemin kat daireleri
+ Üst katlarda kişisel bir dinlenme alanı olarak geniş balkon veya çatı terası
+ Her iki binada asansör
+ Sürdürülebilir yapı anlayışı (KfW40 ve QNG sertifikalı)
+ Enerji verimli teknoloji (ısı pompası, PV sistemi)
+ Tüm daireler güney cephelidir
PROJE İKİ BİNADAN OLUŞMAKTADIR:
ÇOK AİLELİ KONUT BİNASI M7/1
+ 7 kat mülkiyetli daire
+ Binanın hemen yanında açık otopark yerleri
+ Yer altı garajında bisiklet odası – zemin kat daireleri için bahçede bisiklet park yeri
+ Yeterli depolama alanı (bodrum bölmesi ve UG’de isteğe bağlı çamaşır odası)
ÇOK AİLELİ KONUT BİNASI M7/2
+ 8 kat mülkiyetli daire
+ Konforlu yer altı garajı
+ Yer altı garajında bisiklet odası
+ Yeterli depolama alanı (bodrum bölmesi ve UG’de isteğe bağlı çamaşır odası)
Ekoloji ve sürdürülebilirlik bizim için önemlidir.
Mümkün olduğu ölçüde sentetik dış cephe yalıtım levhalarından kaçınıyor ve mineral yalıtımlı tuğlalar gibi difüzyona açık, ekolojik yapı malzemelerini tercih ediyoruz.
Duvarların “nefes alma özelliğini” iç mekânda da sağlamak için duvar kâğıdı veya yalıtıcı duvar kaplamaları kullanmıyoruz.
Yüksek kaliteli işçilik ve seçkin malzemeler.
– Oda bazlı yerden ısıtma kontrolü
– Zemine sıfır, fayans döşeli duşlar
– 60 x 60 cm ve 60 x 120 cm ebatlarında büyük formatlı fayanslar
– Kır evi tarzı geniş ahşap parke
– Yaşam alanlarında 2,60 m net tavan yüksekliği
– Havlupanlı banyolar
Yeşil bir geleceğe doğru bir adım daha.
Çatılarda, ısı pompasının ekonomik işletimi için birer fotovoltaik sistem bulunmaktadır. Modül alanı MFH 7/1’de yaklaşık 113 m, MFH7/2’de ise yaklaşık 128 m’dir
2.
Otopark yerlerine kadar, wallbox’ların kişiye özel kurulumu için gerekli kablo güzergâhları hazır olarak bulunmaktadır.
Devletin verdiği “Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü” ile konut binamız özel kriterleri karşılıyor: ekolojik, sosyokültürel veya ekonomik açıdan – KfW40 ve QNG sertifikalı bir bina olan M7, Langenau’da yeni standartlar belirliyor.
BAĞIMSIZ OLARAK DENETLENİYOR VE SERTİFİKALANDIRILIYOR
BiRN Enstitüsü bilirkişileri tarafından denetlenen bu yapı projesi, özellikle yenilikçi ve ekolojik ENERJİ GENEL KONSEPTİ ile öne çıkıyor. Planlama aşamasında ayrıca erişilebilirlik, bina teknolojisi ve sağlıklı/konforlu yaşam gibi konulara büyük önem veriyoruz.
KfW40 standardı ve QNG sertifikası sayesinde §7b EStG uyarınca %20 özel amortisman mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Popüler ve sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanan M7, şehir merkezine kısa mesafeyi, doğayla iç içeliği ve mükemmel ulaşım bağlantısını özel bir şekilde bir araya getiriyor.
EN İYİ ULAŞIM BAĞLANTISI, HAYATIN TAM ORTASINDA
Elverişli konumu sayesinde eğitim, çocuk bakımı, günlük ihtiyaçların karşılanması ve boş zaman etkinlikleri gibi günlük yaşamın en önemli olanaklarına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.
İdeal ulaşım bağlantısı, İŞE GİDİŞ GELİŞLERİ STRESSİZ HALE GETİRİYOR – 2 dakikalık yürüyüşle tren istasyonuna veya 5 dakikalık araç yolculuğuyla A7 otoyoluna ulaşabilirsiniz.
499.500 € Yeni bina Daire 1.2 - M7/1 - Zemin kat - 91m²89129 Langenau– Langenau
337.500 € Yeni bina Daire 1.3 - M7/1 - 1. kat - 62m²89129 Langenau– Langenau
343.500 € Yeni bina Daire 1.5 - M7/1 - 1. kat - 63m²89129 Langenau– Langenau
