Nowe budownictwo WHG 2.4 - M7/2 - 1. piętro - 80m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Dwa nowoczesne budynki wielorodzinne – przemyślana koncepcja mieszkaniowa.
W ramach projektu nowej inwestycji M7, w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej Langenau, powstaje wysokiej jakości zespół dwóch nowoczesnych budynków wielorodzinnych, obejmujący łącznie 15 mieszkań własnościowych.
Architektura łączy ponadczasowy design, zrównoważony sposób budowy i funkcjonalne układy pomieszczeń w koncepcję mieszkaniową na dziś i na przyszłość.

+ nowoczesne układy pomieszczeń dla singli, par i rodzin
+ atrakcyjne mieszkania na parterze z udziałem w ogrodzie
+ przestronny balkon lub taras na dachu jako prywatne
miejsce wypoczynku na piętrach
+ winda w obu budynkach
+ zrównoważony sposób budowy (certyfikaty KfW40 i QNG)
+ energooszczędna technika (pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna)
+ wszystkie mieszkania z orientacją południową

PROJEKT OBEJMUJE DWA BUDYNKI:

BUDYNEK WIELORODZINNY M7/1
+ 7 mieszkań własnościowych
+ zewnętrzne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku
+ pomieszczenie na rowery w garażu podziemnym – mieszkania na parterze z miejscem na rower w ogrodzie
+ wystarczająca przestrzeń magazynowa (komórka lokatorska i opcjonalna pralnia w piwnicy)

BUDYNEK WIELORODZINNY M7/2
+ 8 mieszkań własnościowych
+ komfortowy garaż podziemny
+ pomieszczenie na rowery w garażu podziemnym
+ wystarczająca przestrzeń magazynowa (komórka lokatorska i opcjonalna pralnia w piwnicy)

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ekologia i zrównoważony rozwój są dla nas bardzo ważne.
W miarę możliwości rezygnujemy z syntetycznych zewnętrznych płyt izolacyjnych i wybieramy dyfuzyjnie otwarte, ekologiczne materiały budowlane, takie jak np. cegły izolowane mineralnie.
Aby zapewnić „oddychalność” ścian również we wnętrzach, nie stosujemy tapet ani uszczelniających powłok ściennych.

Wysoka jakość i wybrane materiały.
– Indywidualne sterowanie ogrzewaniem podłogowym w pomieszczeniach
– Prysznice bez brodzika, wyłożone płytkami
– Wielkoformatowe płytki 60 x 60 cm i 60 x 120 cm
– Parkiet z desek w stylu rustykalnym
– Pomieszczenia mieszkalne o wysokości w świetle 2,60 m
– Łazienki z grzejnikiem na ręczniki

Kolejny krok w kierunku zielonej przyszłości.
Na dachach znajduje się odpowiednio instalacja fotowoltaiczna, służąca do ekonomicznej eksploatacji pompy ciepła. Powierzchnia modułów wynosi w przypadku MFH 7/1 ok. 113 m, a w przypadku MFH7/2 ok. 128 m

2.
Do miejsc parkingowych doprowadzono już trasy przewodów umożliwiające indywidualną instalację wallboxów.

Inne

Nasz budynek mieszkalny, posiadający państwowy „Znak jakości Zrównoważony Budynek”, spełnia szczególne kryteria: zarówno ekologiczne, socjokulturowe, jak i ekonomiczne – jako budynek z certyfikatami KfW40 i QNG kompleks M7 wyznacza w Langenau nowe standardy.

NIEZALEŻNIE NADZOROWANY I CERTYFIKOWANY
Nadzorowany przez rzeczoznawców Instytutu BiRN projekt budowlany wyróżnia się przede wszystkim innowacyjną i ekologiczną CAŁOŚCIOWĄ KONCEPCJĄ ENERGETYCZNĄ. Podczas planowania przywiązujemy również dużą wagę do takich kwestii jak dostępność bez barier, technika budynkowa oraz zdrowie i komfort mieszkańców.
Dzięki standardowi KfW40 i certyfikatowi QNG zgodnie z §7b EStG możliwa jest dodatkowa amortyzacja w wysokości 20 %.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położony w popularnej i spokojnej okolicy mieszkaniowej kompleks M7 w wyjątkowy sposób łączy krótką drogę do centrum miasta, bliskość natury i optymalne połączenia komunikacyjne.

DOSKONAŁE POŁĄCZENIE, W SAMYM SERCU ŻYCIA
Dzięki korzystnej lokalizacji najważniejsze obiekty codziennego użytku, takie jak placówki edukacyjne, opieka nad dziećmi, zaopatrzenie lokalne i oferta rekreacyjna, są dostępne pieszo w ciągu kilku minut.
Idealne połączenia komunikacyjne zapewniają BEZSTRESOWĄ DROGĘ DO PRACY – w 2 minuty pieszo dotrą Państwo do dworca kolejowego, a w 5 minut jazdy samochodem do autostrady A7.