| Yaklaşık yaşam alanı | 230 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1077 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 389.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.691,30 €/m² |
| Komisyon | 3,570% (3 % zzgl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 27251 Neuenkirchen und wurde im Jahr 1980 errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² sowie eine baulich getrennte Gewerbeeinheit mit ca. 100 m², die derzeit als Friseursalon genutzt und vermietet ist.
Der Wohnbereich bietet großzügige Platzverhältnisse und ist unter anderem mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Keller und ist baulich vom Wohnhaus getrennt. Durch die vorhandene Aufteilung besteht zudem die Möglichkeit, den über dem Salon gelegenen Wohnbereich über eine separate Außentreppe zu erschließen und gegebenenfalls eine zweite Wohneinheit zu schaffen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.077 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung sowie ein kleines Gartenhaus ergänzen den Außenbereich.
Ausstattung und weitere Merkmale:
- Baujahr 1980
- Wohnfläche ca. 230 m²
- Gewerbefläche ca. 100 m²
- Grundstücksgröße 1.077 m²
- Vermieteter Friseursalon mit separatem Keller
- Monatliche Mieteinnahmen Gewerbe: 850 € warm
- Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 mit 5,75 kWp
- Einspeisevertrag mit Laufzeit bis 2030
- Monatliche Einnahmen aus der PV-Anlage: ca. 226 €
- Hochwertige Designerküche
- Gasheizung aus dem Jahr 2012
- Zweifach verglaste Holzfenster im Erdgeschoss, im Dachgeschoss wurden die Fenster überwiegend durch Kunstoffenster ersetzt.
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Kleines Gartenhaus
- Möglichkeit zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit durch separate Erschließung des Obergeschosses über dem Salon
Die Immobilie bietet durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum und vermieteter Gewerbeeinheit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und verbindet Eigennutzung mit laufenden Einnahmen
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
329.000 € Komisyonsuz çok daireli konut – 1 daire kiralanmış, 1 daire sizin için boş29643 Neuenkirchen– Neuenkirchen
395.000 € Bodden manzaralı ada masalı: Rügen'de büyük arsa ve tatil evi potansiyeli18569 Neuenkirchen
449.000 € Rügen’de ada mutluluğu – Bodden manzaralı konut ve güzel arsa18569 Neuenkirchen
