Berlin’de EBK’li, özel ve yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş 1 odalı atölye dairesinde süreli konaklama

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Berlin'de mobilyalı, yüksek kaliteli, özel 1 odalı atölye dairesinde geçici süreli konaklama, ankastre mutfaklı

****İngilizce versiyonu için lütfen aşağıya bakın *****Mobilyalı geçici konut — yalnızca BGB § 549 Abs. 2 Nr. 1 uyarınca geçici kullanım amacıyla süreli kiralama içindir. Daire, mesleki veya özel nedenlerle Berlin'de yalnızca geçici olarak bulunan kişilere yöneliktir; ör. proje görevlendirmesi, geçici görev, süreli çalışma, misafir öğretim görevliliği, staj veya taşınma sonrası geçiş dönemi konaklaması. Yaşam merkezinin (ana ikametgâhın) tüm kira süresi boyunca dairenin dışında kalması gerekir; geçici konaklama amacına ilişkin kanıt, sözleşmenin imzalanması için ön koşuldur.
Aydınlık, 1 odalı eski bina dairesi zemin katta yer alır ve Temmuz 2023'te tamamen yenilenmiştir. Tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır şekilde teslim edilir — valizinizle taşınabilirsiniz. Kira, mobilya, ısıtma, su, elektrik, yüksek hızlı internet ve TV dâhil sabit kira bedelidir; ayrıca yan gider hesaplaşması yapılmaz.
Kira süresi: en az 3 ay, en fazla 6 ay. Geçici konaklama amacı devam ettiği sürece, karşılıklı anlaşmayla uzatma mümkündür. Tatil dairesi olarak kiralama ve turistik kullanım söz konusu değildir.
Donanım
•Yüksek kaliteli boxspring yatak (1,40 m) ile tamamen mobilyalı
•Tüm elektrikli cihazların bulunduğu ankastre mutfak
•Dairede çamaşır/kurutma makinesi
•55 inç TV, yüksek hızlı internet (DSL 500) mevcut
•Gerçek ahşap parke ve yüksek kaliteli fayanslar
•Küvetli ve yağmur duşlu yeni banyo
•Kişiye ait bodrum deposu
•Zemin kat, eski bina

İlan verene göre donanım ve özellikler

Boxhagener Platz'ta mobilyalı geçici konaklama — tamamen yenilenmiş klasik bir Altbau'da tek odalı daire (hemen taşınmaya hazır)
Mobilyalı geçici daire — yalnızca Alman Medeni Kanunu'nun (BGB) 549. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi uyarınca geçici kullanım amacıyla sunulmaktadır. Berlin'de mesleki veya kişisel nedenlerle geçici olarak kalan kişiler için tasarlanmıştır; ör. proje görevlendirmeleri, geçici görevlendirmeler, belirli süreli istihdam, konuk öğretim üyelikleri, stajlar veya taşınma sonrası geçici konaklama. Kiralama süresinin tamamı boyunca asıl ikametgâhınızın (yaşam merkezinizin) başka bir yerde kalması gerekir; kira sözleşmesini imzalamanın ön koşulu, geçici kullanım amacının kanıtlanmasıdır.
Aydınlık tek odalı daire, klasik bir Berlin Altbau'sunun zemin katındadır ve Temmuz 2023'te tamamen yenilenmiştir. Tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazırdır — yalnızca bavulunuzu getirmeniz yeterli. Kira; mobilya, ısıtma, su, elektrik, yüksek hızlı internet ve TV'yi kapsayan her şey dâhil sabit bir ücrettir; ayrıca aidat hesaplaması yapılmaz.
Kiralama süresi: en az 3 ay, en fazla 6 ay; geçici kullanım amacı devam ederse anlaşmayla uzatma mümkündür. Tatil veya turistik amaçlı kullanım yasaktır.
Donanım
Tamamen mobilyalı, yüksek kaliteli boxspring yatak (1.40 m)
Tüm cihazlarıyla ankastre mutfak
Dairede çamaşır kurutma makinesi
55 inç TV, yüksek hızlı internet (DSL 500) mevcut
Hakiki ahşap parke ve yüksek kaliteli fayanslar
Küvetli ve yağmur duşlu yeni banyo
Özel bodrum odası
Zemin kat, klasik Altbau binası
Konum
Haftalık pazarı, kafeleri, restoranları ve mağazalarıyla Boxhagener Platz'ın hemen yanında, Friedrichshain'de birinci sınıf konum. Frankfurter Allee U-Bahn/S-Bahn istasyonu yürüme mesafesindedir; Berlin merkezine ve ana istasyonlara hızlı ve doğrudan bağlantılar sunar.
Koşullar
Kullanıma hazır olduğu tarih: 1 Ekim 2026
Yaşam alanı: yaklaşık 42 sqm, 1 oda
Her şey dâhil kira: EUR 1,380/ay; mobilya, ısıtma, su, elektrik, internet, TV dâhil
Depozito: EUR 2,500
En az 3 ay, en fazla 6 ay kiralama süresi (geçici kullanım amacı devam ederse anlaşmayla uzatma mümkündür)
Emlakçı komisyonu yok — doğrudan mal sahibinden
Enerji sertifikası (zorunlu bilgiler)
Tüketime dayalı sertifika (Bedarfsausweis) · Nihai enerji ihtiyacı: 125.1 kWh/(sqm·a) · Ana enerji kaynağı: doğal gaz · Yapım yılı: 1910 · Verimlilik sınıfı: D · 16 Aralık 2030'a kadar geçerlidir
Başvuru sahipleri için not
Başvururken lütfen Berlin'deki geçici konaklamanızın nedenini ve beklenen süresini (ör. proje görevlendirmesi, geçici görevlendirme, belirli süreli sözleşme), ev adresinizi kısaca belirtin adres (asıl ikametgâh) ve tercih ettiğiniz taşınma tarihi. Sözleşme imzalanmadan önce geçici kullanım amacına dair uygun bir kanıt (örn. işveren teyidi, görevlendirme yazısı, öğrenci belgesi), kiracı bilgi formu ve kredi değerliliği kanıtı gereklidir.
Fable 5 kullanım kredinizi kullanıyor
Emlakçıların başvuruları istenmiyor! UWG’nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçıların talep edilmemiş iletişim kurması yasaktır!

Konum

Konum açıklaması

Boxhagener Platz’ın hemen yakınında, haftalık pazarı, kafeleri, restoranları ve alışveriş olanaklarıyla Friedrichshain’in en iyi konumunda. Frankfurter Allee metro/tren istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir — Berlin şehir merkezine ve tren istasyonlarına hızlı, doğrudan bağlantılar.
•Müsaitlik: hemen/ 01.10.2026
•Yaşam alanı: yakl. 42 m², 1 oda
•Sabit kira: mobilya, ısıtma, su, elektrik, internet, TV dâhil 1.380 EUR/ay
•Depozito: 2.500 EUR