Ексклюзивна високоякісно мебльована 1-кімнатна квартира-ательє з вбудованою кухнею для тимчасового проживання в Берліні

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Тимчасове проживання: ексклюзивна високоякісно мебльована 1-кімнатна квартира-студія з вбудованою кухнею в Берліні

****Англійську версію див. нижче *****Мебльована квартира для тимчасової оренди — виключно для оренди на певний строк із метою тимчасового користування відповідно до § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Квартира призначена для осіб, які з професійних або особистих причин перебувають у Берліні лише тимчасово, наприклад, для роботи над проєктом, відрядження, строкової діяльності, роботи запрошеним викладачем, стажування або тимчасового проживання після переїзду. Основне місце проживання має залишатися за межами квартири протягом усього строку оренди; підтвердження мети тимчасового перебування є обов’язковою умовою укладення договору.
Світла 1-кімнатна квартира в старому будинку розташована на першому поверсі та була повністю відремонтована в липні 2023 року. Її передають повністю мебльованою та готовою до заселення — можна заїжджати з валізою. Орендна плата є фіксованою і включає меблі, опалення, воду, електроенергію, високошвидкісний інтернет і телебачення; окремих рахунків за комунальні послуги не виставляють.
Строк оренди: щонайменше 3 місяці, щонайбільше 6 місяців. Продовження можливе за домовленістю, якщо мета тимчасового перебування зберігається. Не здається як квартира для відпочинку; туристичне використання заборонене.
Оснащення
•Повністю мебльована, з високоякісним ліжком із пружинним блоком (1,40 м)
•Вбудована кухня з усією побутовою технікою
•Прально-сушильна машина у квартирі
•Телевізор 55 дюймів, доступний високошвидкісний інтернет (DSL 500)
•Паркет із натурального дерева та високоякісна плитка
•Нова ванна кімната з ванною та тропічним душем
•Власне підвальне приміщення
•Перший поверх, старий будинок

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Мебльоване тимчасове житло біля площі Боксхагенер-Плац — повністю відремонтована однокімнатна квартира в класичному будинку старої забудови (зараз)
Мебльована квартира для тимчасового проживання — здається виключно для тимчасового користування відповідно до § 549 (2) № 1 Цивільного кодексу Німеччини (BGB). Вона призначена для людей, які тимчасово перебувають у Берліні з професійних або особистих причин, наприклад, у відрядженні для роботи над проєктом, на стажуванні, за строковим трудовим договором, у статусі запрошеного викладача, на практиці або в пошуках тимчасового житла після переїзду. Ваше основне місце проживання (центр життєвих інтересів) має залишатися в іншому місці протягом усього терміну оренди; підтвердження тимчасової мети є обов’язковою умовою підписання договору оренди.
Світла однокімнатна квартира розташована на першому поверсі класичного берлінського будинку старої забудови; у липні 2023 року в ній зробили повний ремонт. Квартира повністю мебльована та готова до заселення — беріть лише валізу. Орендна плата — фіксована ціна «все включено», що покриває меблі, опалення, воду, електроенергію, високошвидкісний інтернет і телебачення; окремі рахунки за комунальні послуги не виставляються.
Термін оренди: мінімум 3 місяці, максимум 6 місяців; за домовленістю можливе продовження, якщо тимчасова мета зберігається. Використання для відпочинку чи туризму не дозволяється.
Зручності
Повністю мебльована квартира, якісне ліжко з пружинним матрацом (1.40 м)
Вбудована кухня з усією побутовою технікою
Пральна машина із сушаркою у квартирі
Телевізор 55 дюймів, доступний високошвидкісний інтернет (DSL 500)
Натуральний паркет і високоякісна плитка
Нова ванна кімната з ванною та тропічним душем
Окреме підвальне приміщення
Перший поверх, класична будівля старої забудови
Розташування
Чудове розташування у Фрідріхсгайні, просто біля площі Боксхагенер-Плац із щотижневим ринком, кафе, ресторанами й магазинами. Станція метро/міської електрички Frankfurter Allee розташована за декілька хвилин ходьби; звідти є швидке пряме сполучення з центром Берліна та головними вокзалами.
Умови
Доступна з: 1 жовтня 2026 року
Житлова площа: прибл. 42 кв. м, 1 кімната
Орендна плата «все включено»: 1,380 EUR/місяць, включно з меблями, опаленням, водою, електроенергією, інтернетом і телебаченням
Застава: 2,500 EUR
Мінімальний термін оренди — 3 місяці, максимальний — 6 місяців (за домовленістю можливе продовження, якщо тимчасова мета зберігається)
Без комісії агенту — безпосередньо від власника
Енергетичний сертифікат (обов’язкова інформація)
Сертифікат на основі розрахункового енергоспоживання (Bedarfsausweis) · Питоме кінцеве енергоспоживання: 125.1 кВт·год/(кв. м·рік) · Основне джерело енергії: природний газ · Рік побудови: 1910 · Клас енергоефективності: D · Дійсний до 16 грудня 2030 року
Примітка для заявників
У запиті коротко вкажіть причину й очікувану тривалість вашого тимчасового перебування в Берліні (наприклад, відрядження для роботи над проєктом, відрядження, строковий контракт), ваше постійне місце проживанняадресу (основне місце проживання) та бажану дату заселення. Перед підписанням договору необхідно надати відповідне підтвердження тимчасової мети проживання (наприклад, підтвердження від роботодавця, лист про відрядження, довідку про зарахування), анкету орендаря та підтвердження платоспроможності.
Fable 5 verwendet deine Nutzungsguth
Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG, маклерам заборонено без запиту звертатися до отримувачів без їхньої прямої згоди!

Розташування

Опис місця розташування

Найкраще розташування у Фрідріхсгайні, неподалік від площі Боксхагенер Плац із щотижневим ринком, кафе, ресторанами та магазинами. До станції метро/міської електрички Frankfurter Allee можна дійти пішки — звідти курсують швидкі прямі поїзди до центру Берліна та вокзалів.
•Доступна з: негайно/ 01.10.2026
•Житлова площа: приблизно 42 м², 1 кімната
•Фіксована орендна плата: 1.380 EUR/місяць, включно з меблями, опаленням, водою, електроенергією, інтернетом, ТБ
•Застава: 2.500 EUR