| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 37 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 55.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.500,68 €/m² |
| Komisyon | 4990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen SADECE yazılı olarak bilgi isteyin. En geç 24 saat içinde, bir görüntüleme için tarih önerisiyle birlikte garanti olarak bir yanıt ve ayrıca taşınmaza ait tüm belgeleri önceden alacaksınız.
ÖNEMLİ: Burada söz konusu olan, otel kiralayıcısı tarafından kiraya verilen bir otel odasıdır. Kullanım, otel odası olarak kiraya verilmek üzere ticari kullanıma izinlidir. Daireler, GbR kira sözleşmesine göre kiracı tarafından bağımsız olarak kiraya verilmektedir. Yani sizin hiçbir şeyle ilgilenmenize gerek yok. Otel, 31.08.2051 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Banka açısından ise bu ticari bir finansmandır. Yani genellikle banka size satın alma bedelinin %60'ına kadar finansman sağlar. Kalan tutarı öz sermaye veya ek teminatlarla karşılamanız gerekir.
Güzel Schwetzingen'deki bu "konfor çift kişilik oda" hemen satışa sunulmuştur.
Bu dairenin ve 39.000€ fiyatlı bir başka standart çift kişilik odanın birlikte satın alınması halinde, bir fiyat indirimi alırsınız; böylece iki daireyi toplam 88.000€ fiyatla satın alabilirsiniz.
Oda, sermaye yatırımcıları için çok uygundur. 115 odadan oluşan bir otel kompleksinde yer almaktadır. Otel kompleksi yıllar boyunca düzenli olarak bakım ve onarımdan geçirilmiştir.
Ayrıca otel ek kapalı otopark yerleri sunmaktadır. Taşınmazın satın alınması durumunda bir kapalı otopark yerinin kullanımı dahildir.
Giriş, 7/24 açık olan otelin resepsiyonu üzerinden ya da otopark için yapılmaktadır. Oda 6. katta yer almaktadır ve asansörle rahatça ulaşılabilir.
Daire şu anda bir otel odası gibi döşenmiştir. Fotoğraflarda görüldüğü şekilde, mobilyalarıyla birlikte birebir satılmaktadır.
Aylık ortak gider 250€'dur.
Kira gelirleri yıllık yaklaşık 4800€'dur (vergiden muaftır, durum: 2024) ve değişkendir.
Sorgunuzu bekliyoruz.
Talebinizden sonra tüm diğer belgeleri otomatik olarak bir veri odasına bağlantı ile ve ayrıca görüntüleme için tarih önerilerini alacaksınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € Hayal gibi konumda garajlı çatı katı dairesi!68723 Schwetzingen
201.300 € ACHAT Hotel Schwetzingen'de üç otel dairesi – %6,3 getiri ile cazip bir yatırım!68723 Schwetzingen
350.000 € Garaj, balkon ve Häcker mutfaklı – Schwetzingen’de oturuma hazır, tamamen yenilenmiş 4 odalı daire68723 Schwetzingen– Schwetzingen
