Tarihi yarı ahşap evde ofisiniz - kış bahçesi ve Sonnenhaus enerjisi

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Gayrimenkuller vardır – bir de karaktere sahip yerler.

1719 yılında inşa edilen bu koruma altındaki yarı ahşap ev, Pflaumheim’daki en eski binadır ve 2024 yılında kalite ve sürdürülebilirlik konusunda olağanüstü bir anlayışla kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Tarihi yarı ahşap yapılar ve özgün yapı elemanları burada modern konfor ve güncel bina teknolojisiyle birleşmektedir.

İster prestijli bir şirket merkezi, ister hukuk bürosu, danışmanlık ofisi veya ajans olsun – bu gayrimenkul, profesyonellik ve bireyselliği eşit ölçüde yansıtan bir çalışma ortamı sunar. Özel mimari, müşterileri, müvekkilleri ve çalışanları aynı şekilde etkileyen bir atmosfer yaratır.

Bilinçli olarak olağanüstü bir konum ve şık bir görünümüne değer veren şirketler için mimari bir özgün eser.

Özel ilan sayfası

Bu tarihi yarı ahşap ev için, ek görseller, yenilemeye ilişkin bilgiler ve sürdürülebilir enerji konseptiyle birlikte ayrı bir ilan sayfası oluşturulmuştur:

nassall-immobilien.de/fachwerk1719

Furnishing

Alanlar & Çalışma Atmosferi

Gayrimenkul üç kat üzerine yayılmaktadır ve farklı kullanım konseptleri için esnek bir oda dağılımı sunmaktadır. İster tek kişilik ofisler, toplantı odaları ya da kombine çalışma alanları olsun – özel mimari, temsilî ve ilham verici bir çalışma ortamı yaratır.

Işıkla dolu kış bahçesi, resepsiyon, toplantı veya dinlenme alanı olarak idealdir ve mekanlara sıra dışı bir atmosfer kazandırır.

Mimari & Tasarım

Görünür ahşap karkas kirişler, tarihi yapı elemanları ve modern tasarım unsurları, gelenek ve çağdaş tasarımın benzersiz bir birleşimini oluşturur. Merdiven boşluğundaki belirgin ham beton duvar, mimari bir vurgu yapar ve modern bina teknolojisini genel konsepte ince bir şekilde entegre eder.

Sürdürülebilir Enerji

Tüm konut kompleksi yenilikçi Sonnenhaus prensibine göre çalışmaktadır:

Sürdürülebilir ısı elde etmek için güneş enerjili ısıtma
66.900 litre ısı deposu
Düşük CO₂'li ısıtma
Güneşin az olduğu aylarda destek olarak verimli odun yongası ısıtması
Yüksek enerji verimliliği ile düşük ısıtma maliyetleri
Donanım
Yüksek kaliteli ankastre mutfak
İki modern banyo
Geniş XXL duş
Rahat ısı dağılımı için süpürgelik ısıtma sistemleri
Ek arşiv veya depolama alanı olarak düzenlenmiş çatı katı

Tarihi mimari, yüksek kaliteli donanım ve sürdürülebilir bina teknolojisinin birleşimi, işlevselliği, enerji verimliliğini ve temsilî bir etkiyi özel bir şekilde bir araya getiren bir çalışma ortamı yaratır.

Location

Location description

Mükemmel bağlantıya sahip tarihi konum

Gayrimenkul, Aschaffenburg ilçesinde, Großostheim’in rağbet gören bir semti olan Pflaumheim’ın tarihi merkezinde yer almaktadır. Koruma altındaki yarı ahşap ev, yenilikçi Sonnenhaus konseptiyle hayata geçirilmiş ve tarihi yapı dokusunu modern enerji teknolojisiyle birleştiren mimari açıdan iyi düşünülmüş bir tesisin parçasıdır.

Binanın ikinci yarısında gayrimenkul yönetimi bulunmaktadır; bu da bakımlı ve profesyonel bir ortam yaratmaktadır – ofisler, danışmanlık şirketleri, ajanslar veya diğer üst düzey hizmet işletmeleri için idealdir.

Konum ayrıca mükemmel ulaşım bağlantılarıyla da öne çıkmaktadır:

Aschaffenburg’a kısa sürüş süreleri
B469 ve A3’e hızlı erişim
Linde Material Handling ve Industrie Center Obernburg (ICO) gibi önemli işverenlere yakınlık
Alışveriş olanakları, gastronomi, bankalar ve diğer hizmetler yakın çevrede bulunmaktadır.

Tarihi atmosfer, modern altyapı ve ulaşım açısından elverişli konumun birleşimi, prestijli bir adres ve keyifli bir çalışma ortamına önem veren işletmeler için ideal koşullar sunmaktadır.