Au - Güneşli. Şehirli. Sakin. - Şehrin kalbinde olağanüstü bir townhouse hissi! – Fotoğraf 1

Au - Güneşli. Şehirli. Sakin. - Şehrin kalbinde olağanüstü bir townhouse hissi!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.81543 MünchenBayern
Satış fiyatı
1.133.000 €
Yaşam alanı
88 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: JSQ2FZJ
İş ortağı kimliği: 381415857

Yayınlanma tarihi 05/10/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı88 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar2
Ankastre mutfak

Arsa alanı50 m²
Kullanılabilir alan17 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.133.000 €
m² başına fiyat12.875,00 €/m²
Komisyon2,98% (2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Nadir bulunan bir yaşam idili – hareketli metropolün ortasında yeni şehir konutunuz!

Bu yapı topluluğu, tarihi eski yapı karakterini çağdaş mimariyle ustaca birleştiriyor. Hem temsili ön bina hem de sakin iç avludaki benzersiz müştemilat 1897 yılında inşa edilmiş ve doğrudan çevredeki komşu yapılarla uyumlu bir bütün oluşturuyor. Özel townhouse’un kapsamlı yenilemesi 2020 yılında tamamlanmış olup, konut iç avluda müstakil bir ev gibi sunulmaktadır. Bu özel yapı, yaz aylarında hoş bir gölge sağlayan ve çatı terasını pitoresk biçimde çerçeveleyen çok sayıda büyük ağaçla çevrilidir.

Yeni durumdaki loft, ön binanın merkezi ısıtma sistemine bağlıdır. 2025 yılında 94,30 kWh/(m²·a) değerine sahip yeni bir kazan (38 kW) monte edilmiştir. Eklenti binanın enerji verimliliği sınıfı C’dir. Böylece yeni yapı oldukça enerji verimli olarak tasarlanmıştır.

Arsa büyüklüğüne ilişkin gösterilen bilgi, arsa payını ifade etmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

München bölgesindeki diğer evler

München bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla