Au - Ensoleillé. Urbain. Calme. - Une sensation de maison de ville exceptionnelle au cœur de la ville ! – Photo 1

Au - Ensoleillé. Urbain. Calme. - Une sensation de maison de ville exceptionnelle au cœur de la ville !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.81543 MünchenBayern
Prix d'achat
1.133.000 €
Zone habitable
88 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: JSQ2FZJ
ID du partenaire: 381415857

Publié le 05/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.88 m²
Chambres2
chambres3
Salles de bains2
Cuisine équipée

Zone de terrain50 m²
Surface utile17 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.133.000 €
Prix par m212 875,00 €/m²
Commission européenne2,98% (2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.)

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A propos de cette maison

Idylle résidentielle avec un facteur de rareté – votre nouveau domicile urbain au cœur de la métropole animée !

Cet ensemble associe avec brio le caractère historique d’un immeuble ancien à une architecture contemporaine. Tant la façade représentative sur rue que la remise unique dans la cour intérieure calme ont été construites en 1897 et s’intègrent harmonieusement dans le voisinage immédiat. En 2020 a eu lieu la rénovation complète de ce townhouse exclusif, qui se présente comme une maison indépendante dans la cour intérieure. Ce bien singulier est entouré de nombreux grands arbres, qui offrent en été une ombre agréable et encadrent de manière pittoresque la terrasse sur le toit.

Le loft, en état neuf, est raccordé au chauffage central du bâtiment principal. En 2025, l’installation d’une nouvelle chaudière (38 kW) avec 94,30 kWh/(m²·a) a eu lieu. La classe d’efficacité énergétique pour l’extension est C. La nouvelle construction est ainsi conçue de manière très économe en énergie.

L’indication affichée concernant la superficie du terrain se rapporte à la part de terrain.


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