Yayınlanma tarihi 25/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Yapım yılı | 1920 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 135 m² |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 310.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.583,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, yaklaşık 120 m² yaşam alanına sahip, 1912 yapım yılına ait büyüleyici bir eski yapının 1. üst katında bulunan bakımlı 4,5 odalı bir dairedir.
Daire 2016 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda tüm elektrik tesisatı ve su boruları yenilenmiştir. Daire, eski yapının cazibesini modern teknik özelliklerle birleştirmektedir.
Donanım
yaklaşık 120 m² yaşam alanı
4,5 oda
3 yatak odası
2 banyo
Misafir WC’si
Balkon
Ankastre mutfak
Kiler
Garaj/park yeri
Bahçe ortak kullanımı
Mevcut kiralama
Daire şu anda kiralık olup aylık net 1.050 € kira geliri sağlamaktadır.
Aylık aidat 400 € tutarındadır. Buna diğerlerinin yanı sıra şunlar dahildir:
Isıtma giderleri (gaz)
Soğuk su
Sıcak su
Ortak çöp bertarafı için çöp ücretleri
Diğer bilgiler
Yapım yılı: 1912
1. üst katta daire
Alıcıdan ek komisyon alınmamaktadır
Kendi kullanımı veya yatırım için idealdir
Ziyaretler önceden randevu alınarak mümkündür.
Daire bakımlı durumdadır ve iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir. Donanım kapsamında aydınlık yaşam alanları, modern bir ankastre mutfak, küvet/duş içeren bir banyo, balkon ve ısıcamlı PVC pencereler bulunmaktadır. Bir kiler alanı ek depolama imkânı sunmaktadır. Ayrıca bir park yeri/garaj park yeri mevcuttur. Isıtma merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Daire hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı uygundur.Daire anlaşmaya göre kullanılabilir durumdadır. Tüm bilgiler mümkün olan en iyi bilgi ve kanaatle verilmiştir. Hatalar ve ara satış saklıdır. İlgi duymanız veya bir ziyaret randevusu ayarlamak istemeniz hâlinde sizinle iletişim kurmaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Plüderhausen’da cazip konum
Daire, Plüderhausen’da Bahnhofstraße adresinde merkezi bir konumda bulunmaktadır. Stuttgart ve Aalen’e doğrudan bölgesel tren bağlantısı sunan tren istasyonu yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Lidl ve Rossmann gibi alışveriş olanakları, fırınlar, eczane, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalar yakın çevrede bulunmaktadır. Anaokulları, okullar ve otobüs duraklarına da hızlıca ulaşılabilir. B29’a iyi bağlantı ile sakin ve aile dostu çevre, konumu özellikle cazip kılmaktadır. �
