Publié le 25/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 135 m² |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 310.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 583,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en étage de 4,5 pièces, bien entretenu, d’environ 120 m² de surface habitable au 1er étage d’un charmant immeuble ancien datant de 1912.
L’appartement a été entièrement rénové en 2016. L’installation électrique complète ainsi que les conduites d’eau ont alors été remplacées. Il allie le charme d’un immeuble ancien à une technique moderne.
Équipements
surface habitable d’env. 120 m²
4,5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
WC invités
balcon
cuisine équipée
cave
garage/place de stationnement
utilisation partagée du jardin
Location actuelle
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges de 1.050 €.
Les charges mensuelles s’élèvent à 400 €. Elles comprennent notamment :
Frais de chauffage (gaz)
eau froide
eau chaude
frais d’enlèvement des ordures pour l’élimination commune des déchets
Informations complémentaires
Année de construction : 1912
Appartement en étage au 1er étage
Aucune commission supplémentaire à la charge de l’acheteur
Idéal pour occupants ou investisseurs
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
L’appartement se trouve dans un état soigné et dispose d’un agencement bien pensé. Les prestations comprennent des pièces de vie lumineuses, une cuisine équipée moderne, une salle de bains avec baignoire/douche, un balcon ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage isolant. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement/place de garage est également disponible. Le chauffage est assuré par un chauffage central. L’appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement. L’appartement est disponible après accord. Toutes les informations ont été fournies au mieux de nos connaissances et de notre conscience. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire. En cas d’intérêt ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous serons ravis de votre prise de contact.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation attractive à Plüderhausen
L’appartement se situe dans un emplacement central, Bahnhofstraße, à Plüderhausen. La gare avec liaison régionale directe vers Stuttgart et Aalen n’est qu’à quelques minutes à pied. Les commerces tels que Lidl et Rossmann, les boulangeries, la pharmacie, les médecins ainsi que d’autres commerces de première nécessité se trouvent à proximité immédiate. Les jardins d’enfants, les écoles et les arrêts de bus sont également rapidement accessibles. La bonne desserte de la B29 ainsi que l’environnement calme et familial rendent ce lieu particulièrement attractif. �
