Außenansicht
Wohnzimmer_Beispiel
Küche_Beispiel
Badezimmer_Beispipel
Flur_Beispiel
Loggia_Beispiel
Flur_Rohbau
Wohnzimmer/Küche_Rohbau
Tiefgarage
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 559.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.646,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSüdstadtpark'a yalnızca birkaç adım mesafede yer alan Fürth'teki bu modern kat dairesi, zamansız mimariyi enerji verimli yaşam konforuyla birleştirir. Yaklaşık 99 m² yaşam alanında bireysel yaşam fikirleri için geniş bir alan sunar ve hem kendi kullanımına hem de sermaye yatırımcılarına uygundur.
İyi düşünülmüş kat planı, açık mutfak alanları ve ferah yatak odaları hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Bir balkon yaşam alanını dışarıya taşır ve rahat saatler geçirmeye davet eder.
Daire, KfW-55 standardında modern bir konut kompleksinde yer almaktadır. Tasarımda kişisel istekler dikkate alınabilir: Banyo donanımının yanı sıra zemin kaplamaları da bireysel olarak seçilebilir. Ayrı bir kiler bölmesi ek depolama alanı sunar. Bir asansör katlara konforlu erişim sağlar.
İsteğe bağlı olarak ihtiyacınıza uygun otopark yerleri satın alınabilir:
Kapalı otopark yeri: 29.700 €
Açık otopark yeri: 13.200 €
- Yaklaşık 99 m² yaşam alanı
- Modern kat dairesi
- Enerji verimli KfW-55 standardı
- Balkon
- İyi düşünülmüş kat planı
- Zemin kaplamaları ve banyo donanımının bireysel seçimi
- Binada asansör
- Ayrı kiler bölmesi
- İsteğe bağlı kapalı otopark yeri (ek 29.700 €) veya açık otopark yeri (ek 13.200 €)
- Südstadtpark'a yakınlık
- Kısa sürede taşınma mümkün
- Kendi kullanımı ve sermaye yatırımcıları için cazip
- Yasal koşullar sağlandığında EStG § 7 fıkra 5a uyarınca azalan bakiyeli amortisman mümkün
§ 5 TMG uyarınca bilgiler:
Hizmet sağlayıcı:
Reidelbach Immobilien, MR Immo GmbH’nin bir markasıdır
Genel müdür Manuel Reidelbach tarafından temsil edilmektedir
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Almanya
Ofis (şube):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
İletişim:
Telefon: 0911 1440 9064
E-posta: info(at)reidelbach-immobilien.de
Web sitesi: reidelbach-immobilien.de
Ticaret sicili:
HRB 44070, Nürnberg Sulh Hukuk Mahkemesi
KDV kimlik numarası:
DE354994802
GewO § 34c uyarınca ticari izin:
Veren kurum:
Münih ve Yukarı Bavyera Sanayi ve Ticaret Odası
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Almanya
Denetim makamı:
Münih ve Yukarı Bavyera Sanayi ve Ticaret Odası
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Almanya
Mesleki hukuki düzenlemeler:
Ticaret Yönetmeliği (GewO) § 34c
Emlak komisyoncuları ve müteahhitler yönetmeliği (MaBV)
Şu adresten incelenebilir:
gesetze-im-internet(Punkt)de
İçerik sorumluluğu:
Hizmet sağlayıcı olarak, TMG § 7, fıkra 1 uyarınca bu sayfalardaki kendi içeriklerimizden genel yasalara göre sorumluyuz. Ancak TMG §§ 8 ila 10 uyarınca, iletilen veya depolanan üçüncü taraf bilgilerini denetlemek ya da hukuka aykırı bir faaliyete işaret eden koşulları araştırmakla yükümlü değiliz. Genel yasalar uyarınca bilgilerin kaldırılması veya kullanımının engellenmesine ilişkin yükümlülükler bundan etkilenmez.
Bağlantılar için sorumluluk:
Teklifimiz, içerikleri üzerinde hiçbir etkimizin bulunmadığı üçüncü tarafların harici web sitelerine bağlantılar içermektedir. Bu nedenle bu yabancı içerikler için herhangi bir garanti vermiyoruz. Bağlantı verilen sayfaların içeriklerinden her zaman ilgili sağlayıcı veya işletmeci sorumludur.
Telif hakkı:
Hizmet sağlayıcı tarafından oluşturulan içerik ve eserler Alman telif hakkına tabidir. Üçüncü tarafların katkıları bu şekilde belirtilmiştir.
Emlak komisyoncusu talepleri istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmaksızın komisyoncular tarafından talep edilmemiş iletişim kurulması yasaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Fürth'ün Südstadt bölgesinde, merkezi ancak hoş derecede sakin bir konumda yer almaktadır. Yakındaki Südstadtpark, dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için çeşitli olanaklar sunar. Alışveriş imkânları, restoranlar, okullar ve anaokullarına rahatça ulaşılabilir.
Toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı ile Fürth şehir merkezine ve Nürnberg'e yakınlık sayesinde konum, kentsel yaşamı yüksek günlük kullanışlılıkla birleştirir. Kısa mesafeleri ve yeşil bir yaşam çevresini önemseyen herkes için cazip bir konum.
99.000 € Kompakt investieren in Fürth: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz!90763 Fürth
599.000 € Wohnqualität trifft Energieeffizienz - Moderne Wohnung mit ca. 106 m² am Südstadtpark90763 Fürth– Fürth
355.000 € Yatırımcılar ve Kendi Oturacaklar İçin: Fürth Südstadtpark yakınında balkonlu 4 odalı eski yapı dairesi – 36 ay kira garantisi90763 Fürth– Fürth
