Doğa tutkunları için geniş bir ev – Fotoğraf 1

Doğa tutkunları için geniş bir ev

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.94474 Vilshofen an der DonauBayern
Net kira
1400 €
Yaşam alanı
176 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: KF8XS2P
İş ortağı kimliği: 150466466

Yayınlanma tarihi 24/09/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı176 m²
Yatak odaları3
Oda6
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı1710 m²

Kira ve giderler

Net kira1400 €
Yan giderler140 €
Toplam kira1580 €
m² başına fiyat8,98 €/m²

Bu ev hakkında

Yaklaşık 176 m² yaşam alanı ve yaklaşık 1.710 m²’lik geniş bir arsasıyla bu cömert müstakil ev, çiftler ve aileler için bol alan sunar. Sakin, kırsal karakterli konum, yeşillikler içinde konforlu yaşamı yine de iyi ve merkezi bir ulaşılabilirlikle birleştirir.

Zemin katta, açık planlı oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur. Bitişikteki geniş mutfak modern cihazlarla donatılmıştır ve birlikte yemek pişirmek ile keyifli sohbet saatleri için en iyi koşulları sunar. Bu kat, pratik bir ev işleri odası, bir misafir tuvaleti ve ek bir depo odasıyla tamamlanır.

Üst katta üç yatak odası bulunur ve böylece yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak çok yönlü kullanım olanakları sunar. Bir giyinme odası ek konfor ve depolama alanı sağlar. Geniş banyo, küvet ve duş ile donatılmıştır.

Odaları eşit ve konforlu şekilde ısıtan yerden ısıtma, hoş bir yaşam hissi sağlar.

Özel bir öne çıkan özellik, cömert dış alandır: Geniş bahçe; boş zaman, dinlenme ve çocuklar için oyun olanakları adına bol yer sunar. Zemin kattaki büyük bir teras ile üst kattaki bir diğer teras ek sığınak alanları yaratır ve sakin çevrenin ile yeşillik manzarasının keyfini çıkarmaya davet eder.

Cömert yaşamı, açık havada bol alanı ve kırsal bir çevrenin avantajlarını bir arada birleştirmek isteyen herkes için çekici bir yuva.

Isıtma masrafları kiracı tarafından bizzat kaydettirilir ve hesaplanır. Burada aylık yaklaşık 40 Euro beklenmelidir.

Enerji kimliği (GEG):
Kimlik türü: Tüketim belgesi
Nihai enerji tüketimi: 14,2 kWh/(m²·a)
Başlıca enerji kaynağı: Yer ısı pompası
İnşaat yılı: 2014
Enerji verimliliği sınıfı: A+
Enerji kimliği geçerlilik tarihi: 24.01.2034


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24