Просторий будинок для поціновувачів природи – Фотографія 1

Просторий будинок для поціновувачів природи

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.94474 Vilshofen an der DonauBayern
чиста орендна плата
1400 €
житлова площа
176 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: KF8XS2P
ID партнера: 150466466

Дата публікації 24/09/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа176 m²
спальні3
Кімната6
ванні кімнати1
вбудована кухняБалкон

земельна площа1710 m²

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1400 €
побічні витрати40 €
Загальна орендна плата1440 €
ціна за м²8,18 €/m²

про цей будинок

Цей просторий окремий будинок пропонує близько 176 м² житлової площі та велику земельну ділянку площею приблизно 1.710 м² — чимало місця для пар і сімей. Тихе, сільське розташування поєднує приємне проживання серед зелені з водночас зручним і центральним транспортним сполученням.

На першому поверсі центром будинку є відкрито спланована вітальня-їдальня. Суміжна простора кухня обладнана сучасною технікою та створює чудові умови для спільного приготування їжі й приємного дозвілля. На цьому поверсі також є практичне господарське приміщення, гостьовий туалет і додаткова комора.

На верхньому поверсі розташовані три спальні, які можна використовувати по-різному — як спальні, дитячі, гостьові кімнати чи кабінети. Гардеробна забезпечує додатковий комфорт і місце для зберігання речей. Простора ванна кімната обладнана ванною та душем.

Приємне відчуття затишку створює підлогове опалення, яке рівномірно й комфортно обігріває кімнати.

Особливою перевагою є простора прибудинкова територія: великий сад пропонує багато місця для дозвілля, відпочинку та дитячих ігор. Велика тераса на першому поверсі й ще одна тераса на верхньому поверсі створюють додаткові куточки для усамітнення та запрошують насолодитися тихим оточенням і видом на зелені краєвиди.

Привабливий дім для всіх, хто хоче поєднати просторе житло, багато місця просто неба та переваги сільського оточення.

Витрати на комунальні послуги орендар оформлює та сплачує самостійно. Вони становитимуть приблизно 160 євро на місяць.

Енергетичний сертифікат (GEG):
Тип сертифіката: сертифікат за фактичним споживанням
Кінцеве енергоспоживання: 14,2 kWh/(m²·a)
Основний енергоносій: геотермальний тепловий насос
Рік будівництва: 2014
Клас енергоефективності: A+
Енергетичний сертифікат дійсний до: 24.01.2034


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24