| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Oda | 3 |
|---|
| Arsa alanı | 1955 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 217.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.861,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1972 yılında inşa edilen, kapsamlı ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş mevcut gayrimenkul, yaklaşık 811 m² yaşam alanına ve yaklaşık 1.711 m² büyüklüğünde bir arsaya sahiptir. Bina dört tam kattan oluşmakta ve toplam on iki daire içermektedir. Her dairenin arka cepheye bakan bir balkonu ve kendisine tahsis edilmiş bir bodrum deposu vardır. Ayrıca tüm kiracılar için park yerleri veya garajlar mevcuttur.
Gayrimenkul, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca bölünmüştür; böylece hem tek tek daireler hem de birden fazla bağımsız bölüm satın alınabilir. 9,50 €/m² tutarındaki garantili asgari kira sayesinde tüm dairelerde başlangıç brüt getirisi en az %4,3 olmaktadır. Bazı dairelerde kira bunun da üzerindedir.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici olan, yerel bir tasarruf bankasının gayrimenkulü halihazırda incelemiş olması ve kredi değerliliğinin uygun olması koşuluyla, gayrimenkulü ayrıca incelemeye gerek duymadan %100 finansman sağlamaya istekli olmasıdır. Ayrıca gayrimenkul, yıllık %3,5 oranındaki artırılmış amortisman avantajından yararlanmakta; böylece yatırımcılar daha iyi vergi amortismanı olanaklarından ve vergi yükünün daha hızlı hafiflemesinden faydalanabilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
169.000 € Neurather Gölü'nde yüksek kaliteli bir yatırım!41517 Grevenbroich
156.000 € Neurather Gölü'nde yüksek kaliteli bir yatırım!41517 Grevenbroich
175.500 € Neurather Gölü'nde yüksek kaliteli bir yatırım!41517 Grevenbroich
