| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| земельна площа | 1955 m² |
|---|
| Ціна продажу | 217.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.861,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомплексно та високоякісно відремонтована нерухомість 1972 року побудови має близько 811 м² житлової площі на земельній ділянці площею приблизно 1.711 м². Будівля має чотири повноцінні поверхи та загалом дванадцять квартир. Кожна квартира має балкон, орієнтований у бік заднього двору, а також закріплене за нею підвальне приміщення. Крім того, для всіх орендарів передбачені паркомісця та/або гаражі.
Нерухомість поділена відповідно до Закону про право власності на квартири, тож можна придбати як окремі квартири, так і кілька об’єктів. Завдяки гарантованій мінімальній орендній платі в розмірі 9,50 €/м² на всі квартири припадає початкова валова дохідність щонайменше 4,3 %. Подекуди орендна плата навіть вища.
Особливо цікавою для інвесторів є, безперечно, та обставина, що об’єкт уже оцінив місцевий ощадний банк і за умови відповідної кредитоспроможності охоче надає фінансування на 100 % без додаткової перевірки об’єкта. Крім того, нерухомість дає змогу скористатися підвищеною нормою амортизації AfA у розмірі 3,5 % на рік, що забезпечує інвесторам поліпшені можливості податкового списання та швидше зниження податкового навантаження.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
169.000 € Високодохідна інвестиція біля озера Нойратер-Зе!41517 Grevenbroich
156.000 € Високодохідна інвестиція біля озера Нойратер-Зе!41517 Grevenbroich
175.500 € Високодохідна інвестиція біля озера Нойратер-Зе!41517 Grevenbroich
