HN-Ost mit schönem Ausblick
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1938 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 675 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 75 m² |
| Satış fiyatı | 950.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.750,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSeltene Gelegenheit in begehrter Lage: Charmantes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand oder Abrisshaus – ideal für die Realisierung eines repräsentativen Neubaus und die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die Immobilie bzw. das Grundstück, überzeugt insbesondere, durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial.
Der bestehende Gebäudebestand bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet sowohl die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung als auch einer Neuentwicklung nach eigenen Vorstellungen.
Besonders hervorzuheben sind die begehrte Lage, das attraktive Grundstück sowie die vielfältigen Möglichkeiten, hier ein individuelles Wohn- und Lebenskonzept zu verwirklichen.
Ergänzend bietet die Immobilie eine interessante und vielseitige Nutzungsperspektive: Da das Gebäude in der Vergangenheit als Notariat und später als Praxis genutzt wurde, eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch miteinander zu verbinden.
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Gerade in Verbindung mit der begehrten Lage entsteht so ein besonderes Potenzial für Menschen, die berufliche Flexibilität und gehobene Wohnqualität miteinander vereinen möchten.
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Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage, die durch ihr attraktives Umfeld und ihre hohe Wohnqualität besticht.
Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Umfeld durch die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und weiteren Betreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie weitere wichtige Anlaufstellen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die attraktive Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnkonzepts. Ob die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder die Realisierung eines stilvollen Neubaus – hier eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, persönliche Wohnträume an einem gefragten Standort zu verwirklichen.
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