| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 312 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 808 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 318 m² |
| Satış fiyatı | 1.000.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.200,61 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHeilbronn-Ost’ta çok daireli konut! Kaçırmamanız gereken nadir bir fırsat!
FALC Immobilien Heilbronn’dan Bay Andreas Franzke, Heilbronn’un en gözde yerleşim bölgelerinden birindeki bu cazip çok daireli konutu size tanıtmaktan mutluluk duyar.
1963 yılında sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilen çok daireli konut, 808 m² büyüklüğündeki görkemli bir arsa üzerinde yer almakta ve tüm ekstralarıyla toplam 5 konut birimini kapsamaktadır! Gözde konumu, özenle planlanmış kat planları ve bakımlı genel durumu bir araya getiren bu gayrimenkul, uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip cazip bir yatırım fırsatıdır. Portföyünüzü bir başka cazip sermaye yatırımıyla genişletmek için idealdir.
Dairelerin çoğu 2 ila 3 odalıdır ve küçük aileler, evli çiftler, işe gidip gelenler veya ideal olarak ortak dairede yaşayanlar için uygun koşullar sunar. Popüler bölge ve mükemmel altyapı; şehir merkezine, alışveriş olanaklarına, doktorlara, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafeler sağlar.
Donanım da beklentileri karşılıyor: Çatı katı hariç her konut biriminin kendine ait balkonu (üst kat bölümü), ayrı bir bodrum veya depo odası ve binanın avlusunda yeterli sayıda park yeri bulunmaktadır. Dairelerden ikisi ayrıca kendine ait bir garaja sahip olma avantajı sunmaktadır. Zemin kattaki dairelerde ek olarak, dinlenmek ve kişisel düzenlemeler yapmak için ilave alan sunan, bitişiğinde bahçe bulunan bir teras vardır.
Dış alan, hem açık otoparklara hem de iki garaja erişim sağlayan özel bir araç girişiyle öne çıkmaktadır. Böylece her daireye şimdiden bir park yeri tahsis edilmiştir. Ayrıca giriş bölümüne kadar uzanan özel araç girişi yüksek düzeyde mahremiyet sunar ve dairelere hoş, korunaklı bir erişim sağlar.
Gayrimenkul uzun vadede önemli bir değer ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Kira uyarlamaları, gelecekteki yeni kiralamalar ve park yerlerinin ayrıca kiraya verilmesi sayesinde devam eden gelirler sürdürülebilir biçimde artırılabilir.
Beş birim ve park yerleri için, uygun bir gelişimle uzun vadede piyasa koşullarına uygun yıllık 60.000 EUR’ya kadar kira geliri elde edilebilir. Mevcut kira sözleşmeleri nedeniyle hâlihazırda elde edilen, soğuk kira üzerinden yıllık 36.100 EUR’nun üzerindeki kira geliri dolayısıyla kira artışı ve gelişim potansiyeli de bulunmaktadır.
Bu büyüklükte ve Heilbronn-Ost’un bu kadar rağbet gören bir konumunda bulunan gayrimenkuller piyasada nadiren satışa sunulur. Bu fırsatı değerlendirin ve bu özel mülkün potansiyelini kendiniz görün.
Not: Kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla, ilana ekli belgede „(Vis.)“ olarak işaretlenmiş bazı görseller kısmen görselleştirilmiştir. Bu işlemde yalnızca bazı odaların mobilyaları uyarlanmıştır. Ortak alanlar ve donanımları değiştirilmemiştir. Görselleştirmeler yalnızca yaşam alanlarının modern mobilyalarla nasıl görünebileceği hakkında size daha iyi bir fikir vermeyi amaçlamaktadır.
HEMEN talep gönderin ve yerinde görün! Acele etmekte fayda var!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.590.000 € Heilbronn-Ost’ta modernize edilmiş 8 ailelik bina74074 Heilbronn
395.000 € Bahçeli, aile dostu ikiz villa74074 Heilbronn
500.000 € *HEMEN* Potansiyelli aile mutluluğu! EN İYİ konumda geniş ev – FALC Immobilien Heilbronn74080 Heilbronn
