Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 360 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1500 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 980.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,722.22 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Yaklaşık 1882 yılından kalma bu şirin çiftlik evi, tarihi karakteri, geniş mekânları ve çok yönlü kullanım olanaklarını bir araya getiriyor.
Yaklaşık 1.500 m² büyüklüğünde bir arsada yer alan mülk, toplam yaklaşık 360 m² oturma alanı ve yaklaşık 448 m² kullanım alanı sunmaktadır. İki konut birimiyle bu mülk, aileler, çok kuşaklı yaşam veya aynı çatı altında yaşama ve çalışmayı birleştirmek için idealdir.
Mülk iki ayrı, bağımsız konut birimine bölünmüştür. Zemin kattaki dairede dört oda ile bakımlı, geniş bir yaşam alanı sunulurken, üst katta yaklaşık 2001 yılında baştan sona yenilenmiş, çatı arasında genişletme potansiyeli bulunan yüksek kaliteli dört odalı bir daire sunulmaktadır.
Kaminli geniş oturma alanı evin kalbini oluşturur ve sıcak bir atmosfer yaratır. İyi kullanılabilen planlara sahip aydınlık yatak odaları çok çeşitli yerleşim olanakları sunar. Ek misafir ve çalışma odaları günlük yaşamda esneklik sağlar.
Marka elektrikli cihazlara sahip fonksiyonel ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir. Teklifi zemin katta bulunan bir başka rustik ankastre mutfak tamamlamaktadır. Beyaz fayans kaplı gündüz ışığı alan tam banyo, ayrı bir WC ile desteklenmektedir. Üst katta, entegre saunalı, Akdeniz tarzında tasarlanmış bir tam banyo bulunmaktadır; hiçbir isteği yanıtsız bırakmayan bir wellness alanı.
Yüksek kaliteli gerçek ahşap ve fayans zeminler, eski yapı tarzında beyaz ahşap oda kapıları ve üst kattaki oturma/yemek alanındaki şirin ahşap kirişler, mekâna yüksek kaliteli karaktere sahip bir yaşam atmosferi kazandırmaktadır.
Entegre çıtalı çift camlı plastik pencereler, sağlam bakır borular ile zemin katta ve üst katta kurulmuş yaklaşık 2023 tarihli iki modern gaz merkezi ısıtma sistemi, mükemmel bir enerji verimliliğine katkıda bulunmaktadır. Çatı, yaklaşık 2000 yılında eksiksiz Isofloc üfleme yalıtımı ile zaten kapsamlı şekilde yalıtılmıştır. O dönemki dönüşüm sırasında iç mekan için son derece yüksek kaliteli Fermacell levhalar kullanılmış ve çatı bir usta işletme tarafından son derece profesyonel şekilde dönüştürülmüştür.
Özel bir öne çıkan özellik, mevcut genişletme potansiyelidir. Konut evinin çatı arasındaki yaklaşık 130 m² ek alan rezervi sunmaktadır. Ahırın çatı arasında yaklaşık 85 m² kullanım alanı ile başka gelişim olanakları bulunmaktadır.
Sevgiyle düzenlenmiş ve bakımı kolay bahçe, dinlenmek ve keyif almak için yeterli alan sunar. Tente ile donatılmış rahat loggia genişletiroturma alanını dışarıya taşır ve bir spiral merdiven üzerinden geniş bahçeye erişim sağlar.
Geniş ahır, sadece bir ek bina olmaktan çok daha fazlasıdır – tutku sahibi insanlar için özel bir alan sunar. İster klasik otomobil koleksiyonu için şık bir yuva, ister el işi projeleri için bir atölye, ister yaratıcı hobiler için bir sığınak olarak: çok yönlü alanlar çok sayıda kullanım olanağı sunar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.