| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yapım yılı | 2010 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.743,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSİMMERATH’TA SEÇKİN ÇATI KATI DENEYİMİ: Çatıların üzerinde, özel fıçı saunası, şömine ve panoramik manzara eşliğinde yaşam
Gayrimenkul açıklaması
Yeni sığınağınıza hoş geldiniz. Simmerath’taki bu sıra dışı çatı katı dairesi, yaklaşık 144 m² üzerinde modern yaşamı tamamen yeniden tanımlıyor. Burada şehir mimarisi, Nordeifel’in kendine özgü cazibesiyle buluşuyor.
Daireye girer girmez şu açıkça anlaşılır: Bu sıradan bir kiralık mülk değil. Açık plan, ışıkla dolu odalar ve en kaliteli malzemelerin kullanımı, ferahlık ve seçkinlik atmosferi yaratıyor. Dairenin kalbini, şık bir şömine sobasının sıcak ve huzurlu bir atmosfer sunduğu geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor – uzun bir günün ardından keyifli akşamlar için mükemmel.
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:
Kendi çatı terasında wellness vahası: Mutlak öne çıkan özellik, yüksek kaliteli ahşap döşemeli, geniş ve dışarıdan görünmeyen çatı terasıdır. Burada sizi özel bir fıçı sauna bekliyor; Simmerath’ın etkileyici panoramik manzarası eşliğinde yılın 365 günü wellness keyfi sunuyor.
Mimari bir ifade: Zarif ahşap-cam merdivenli açık galeri tasarımı, daireye bölgede eşi benzeri olmayan bir loft karakteri kazandırıyor.
En üst düzey mutfak deneyimi: Modern ankastre mutfak yaşam alanına mükemmel şekilde entegre edilmiş olup, mutfak becerilerinizi sergilemek için yeterli alan sunuyor.
Işık ve tasarım: Geniş pencere cepheleri ve stratejik olarak yerleştirilmiş çatı pencereleri, maksimum doğal gün ışığı sağlıyor. Yaşam alanındaki koyu renkli tasarım fayanslarından yatak odalarındaki seçkin parke zemine kadar şık donanım, premium niteliği vurguluyor.
Detaylarda konfor: Tasarım duvar kâğıdına sahip modern misafir WC’si ve seçkin bir ebeveyn banyosu, bu benzersiz teklifi tamamlıyor.
SieMatic mutfak
Villeroy & Boch küvet
Aydınlatma konsepti
Üst çatı terasında fıçı sauna
Uzun yatak odası, ihtiyaç halinde alçıpan bölme ile çok kolay bir şekilde 2 küçük odaya ayrılabilir.
1 yeraltı otoparkı park yeri dahildir. Yaklaşık 3x4 m büyüklüğünde bodrum odası da satışa sunulmaktadır. Avluda ayrıca boş park imkânları bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Penthouse, Simmerath'ın merkezi ancak yine de hoş derecede sakin bir konumunda yer almaktadır. Altyapı birinci sınıftır: Alışveriş olanaklarına, doktorlara, bankalara ve seçkin gastronomi mekânlarına birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. Aynı zamanda Eifel'in doğası da sadece bir taş atımı uzaklıktadır – spor tutkunları ve dinlenmek isteyenler için idealdir. Aachen gibi çevre şehirlerle ulaşım bağlantısı mükemmeldir.
