| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 743,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEXPÉRIENCE EXCLUSIVE DANS UN PENTHOUSE À SIMMERATH : Vivre au-dessus des toits avec son propre sauna tonneau, une cheminée et une vue panoramique
Description du bien
Bienvenue dans votre nouveau refuge. Ce penthouse exceptionnel à Simmerath redéfinit totalement l’habitat moderne sur environ 144 m². Ici, l’architecture urbaine rencontre le charme incomparable de la Nordeifel.
Dès l’entrée dans l’appartement, une chose devient évidente : il ne s’agit pas d’un bien locatif ordinaire. Le plan ouvert, les pièces baignées de lumière et l’utilisation de matériaux d’une qualité exceptionnelle créent une atmosphère d’espace et d’exclusivité. La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger, qui diffuse une chaleur agréable grâce à un élégant poêle-cheminée – parfait pour des soirées conviviales après une longue journée.
Points forts du bien :
Oasis de bien-être sur la terrasse privative sur le toit : Le point fort absolu est la vaste terrasse sur le toit, à l’abri des regards, avec un sol haut de gamme en lames de bois. Un sauna tonneau privatif vous y attend et vous garantit du bien-être 365 jours par an – avec une vue imprenable sur Simmerath.
Une déclaration architecturale : La conception ouverte en galerie, avec un élégant escalier en bois et verre, confère à l’appartement un caractère loft unique dans la région.
Gastronomie au plus haut niveau : La cuisine moderne équipée s’intègre parfaitement dans l’espace et offre toute latitude pour exprimer vos talents culinaires.
Lumière et design : De grandes baies vitrées et des fenêtres de toit judicieusement placées assurent un maximum de lumière naturelle. L’équipement raffiné, des carreaux design foncés dans la pièce à vivre au parquet noble dans les chambres, souligne l’exigence haut de gamme.
Confort dans les moindres détails : Un WC visiteurs moderne avec papier peint design ainsi qu’une salle de bains principale exclusive complètent l’offre.
Cuisine SieMatic
Baignoire Villeroy & Boch
Concept d’éclairage
Sauna tonneau sur la terrasse supérieure sur le toit
La chambre à coucher allongée peut, si nécessaire, être très facilement divisée en 2 pièces plus petites au moyen d’une cloison en plaques de plâtre.
1 place de stationnement en parking souterrain, cellier d’environ 3x4 m également à vendre. D’autres possibilités de stationnement gratuites dans la cour.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le penthouse se trouve dans un emplacement central et pourtant agréablement calme de Simmerath. L’infrastructure est de premier ordre : commerces, médecins, banques et restaurants gastronomiques de premier ordre sont accessibles à pied en quelques minutes. Parallèlement, la nature de l’Eifel n’est qu’à deux pas – idéal pour les amateurs de sport et les personnes en quête de détente. La desserte vers les villes environnantes telles qu’Aix-la-Chapelle est excellente.
