EN İYİ %7,8 GETİRİYLE MODERNİZE EDİLMİŞ

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Fürstenau’daki bu bakımlı çok aileli konut, yaklaşık 325 m² üzerinde toplam 13 odalı üç geniş daire sunmaktadır ? yatırımcılar, çok kuşaklı yaşam veya oturup kiraya verme için idealdir. Aylık 2.550 ? tutarında cazip net soğuk kiralar (brüt kira getirisi %7,8). Bölgesel ısıtma (2023), tamamen yalıtılmış bodrum (2024), temele kadar yenilenmiş drenaj ve fotovoltaik sistem (2025) ile modernize edilmiştir. Dış alan: bakımı kolay yaklaşık 700 m² bahçe, yeni döşeme alanları ve park yerleri. Daire 1 bölünebilme imkânına sahiptir.

Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarla öne çıkmaktadır:
- Fotovoltaik sistem (yapım yılı 2025)

- Bölgesel ısıtma sistemi (2023’te kurulmuştur)

- Drenaj tamamen yenilenmiş, profesyonel olarak temele kadar uygulanmıştır

- Bodrum tamamen yalıtılmış (2024) ve bahçe yeniden düzenlenmiştir

- Aylık 2550 EUR net soğuk kira, %7,8 brüt kira getirisi

- Taşınmaz üzerinde yeni döşeme alanları ve park yerleri

- Yaklaşık 700 m² büyüklüğünde geniş, bakımı kolay arsa

- Daire 1 ? yaklaşık 140 m² (5 oda, 2 banyo, iki konut birimine bölünebilme imkânı)

- Daire 2 ? yaklaşık 110 m² (5 oda, 2 banyo)

- Daire 3 ? yaklaşık 75 m² (3 oda, 2 banyo)

- ve daha fazlası ...


İlgilendiniz mi? Bağlayıcı olmayan bir yer gösterimi için bizimle iletişime geçin!

Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'400’den fazla başka teklif bulabilirsiniz.

Kendi taşınmazınızı pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Bir taşınmazın değerini belirletmek mi istiyorsunuz?
Ücretsiz ekspertizimizle, hemen ve bağlayıcı olmadan değerini şimdi öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Mülk sahibinden gecikmeksizin bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***
merkezi konut bölgesi

Location