Zmodernizowane z topową stopą zwrotu 7,8%

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten zadbany dom wielorodzinny w Fürstenau oferuje na ok. 325 m² trzy przestronne mieszkania o łącznej liczbie 13 pokoi ? idealne dla inwestorów kapitałowych, mieszkania wielopokoleniowego lub mieszkania & wynajmu. Atrakcyjne netto czynsze bez mediów wynoszą 2.550 ? mies. (brutto stopa zwrotu z najmu 7,8%). Zmodernizowany z ogrzewaniem miejskim (2023), całkowicie zaizolowaną piwnicą (2024), odnowionym drenażem aż do fundamentu oraz instalacją fotowoltaiczną (2025). Na zewnątrz: ok. 700 m² łatwego w utrzymaniu ogrodu, nowe nawierzchnie z kostki brukowej i miejsca postojowe. Mieszkanie 1 z możliwością podziału.

Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami:
- instalacja fotowoltaiczna (rok budowy 2025)

- ogrzewanie miejskie (zainstalowane 2023)

- drenaż całkowicie odnowiony, profesjonalnie aż do fundamentu

- piwnica całkowicie zaizolowana (2024) i nowo urządzony ogród

- czynsze netto bez mediów 2550 EUR miesięcznie, brutto stopa zwrotu z najmu 7,8%

- nowe nawierzchnie z kostki brukowej i miejsca postojowe na działce

- duża, łatwa w utrzymaniu działka ok. 700 m²

- mieszkanie 1 ? ok. 140 m² (5 pokoi, 2 łazienki, możliwość podziału na dwa lokale mieszkalne)

- mieszkanie 2 ? ok. 110 m² (5 pokoi, 2 łazienki)

- mieszkanie 3 ? ok. 75 m² (3 pokoje, 2 łazienki)

- i, i, i ...


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami w celu niezobowiązującej prezentacji!

Nie znaleziono nic odpowiedniego? Ponad 1'400 dalszych ofert znajdziesz na betterhomes.de.

Chcesz samodzielnie sprzedawać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Chcesz wycenić nieruchomość?
Poznaj teraz jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, natychmiast i niezobowiązująco!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Zaświadczenie energetyczne nie jest jeszcze dostępne. Właściciel został wezwany do niezwłocznego sporządzenia i przedłożenia zaświadczenia energetycznego. ***
centralna dzielnica mieszkaniowa

Location