| Oda | 2 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 130 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 139.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 33034 Brakel’in merkezi konumunda bulunan, köklü ve tüm ruhsatları eksiksiz bir bahis bürosunun faal işletmesidir; satışa, taşınmazdaki kira sözleşmesinin devri de dahildir.
İşletme, karakteristik ve bakımlı bir yarı ahşap binanın (inşa yılı yaklaşık 1900) zemin katında yer almakta olup yaklaşık 130 m²’lik geniş kullanım alanıyla kesintisiz işletme devri için ideal koşullar sunmaktadır.
Mekânlar, 2018 yılında kapsamlı bir yenileme çalışması kapsamında modern bir bahis bayisi olarak işletilmeye uygun şekilde dönüştürülmüştür.
Bu süreçte tüm iç mekân düzenlemeleri (zeminler, duvarlar, tavanlar) ile bina tesisatı ve donanımı tamamen yenilenerek en güncel hâle getirilmiştir.
Kurulu yerden ısıtma yüksek konfor sağlarken, bakımı kolay ve dayanıklı fayans zeminlerle birlikte hoş bir iç ortam oluşturur.
Taşınmaz eksiksiz donanımlı ve işletmeye hazırdır; böylece uzun sürecek bir tadilat veya ek başlangıç yatırımı tamamen gereksiz hâle gelir.
Önemli bir avantajı da, 7 yıl daha geçerli olan ve hâlihazırda alınmış, güvence altındaki bahis bürosu ruhsatıdır; bu ruhsat alıcıya yüksek düzeyde planlama güvenliği sağlar.
Zemin kattaki yaklaşık 130 m²’lik kullanım alanı, işlevsel ve müşteri dostu bir şekilde şu bölümlere ayrılmıştır:
modern donanımlı ve konforlu vakit geçirme olanağı sunan geniş, ferah bir bahis alanı ve idari işler, yönetim ve günlük hesap kapatma işlemleri için ayrı bir dinlenme/ofis alanı.
Kadınlar ve erkekler için ayrı, modern tuvaletler mevcuttur.
Aşağıdaki donanımlar fiyata dahildir:
- Bakımlı, tescilli tarihi bir binada, mükemmel konumda süresiz kira sözleşmesi
- Dünyanın dört bir yanından canlı spor yayınları için 28x düz ekran televizyon
- Güncel teknik donanıma sahip 10x bahis terminali
- Müşteriler için 20x konforlu oturma yeri
- Güvenlik konsepti: Tam kapsamlı kamera gözetimi ve entegre alarm sistemi
- Tüm odalarda yüksek kaliteli, bakımı kolay fayans kaplamalar
İşletme, ihtiyaç hâlinde devralınabilecek, uyumlu ve güvenilir bir ekibe sahiptir.
Aylık ciro 60.000,00€ ile 80.000,00€ arasındadır.
Aylık kâr (EBT) yaklaşık 10.000 € ile 15.000 € arasındadır (vergi öncesi kâr).
Özetle bu işletme devri, yatırımcılara veya yeni iş kuranlara, mevcut ruhsatı ve sadık müşteri kitlesiyle birlikte kârlı, oturmuş ve eksiksiz donanımlı bir ticari işletmeyi devralmak için nadir bir fırsat sunar anahtar teslim olarak devralınabilir.
Bu kârlı işletmeye ilginizi çekebildik mi?
Öyleyse bugün yerinde kişisel bir inceleme randevusu alın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
