Nachfolge für etabliertes & ertragsstarkes Wettbüro in Brakel gesucht / Mietübernahme

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Ladens

Zum Verkauf steht der laufende Geschäftsbetrieb eines bestens eingeführten und voll konzessionierten Wettbüros in zentraler Lage von 33034 Brakel inkl. der Übernahme des Mietvertrages in der Immobilie.
Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen und gepflegten Fachwerkgebäudes (Baujahr ca. 1900) und bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 130 m² optimale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb.
Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 im Zuge einer umfassenden Kernsanierung speziell für den Betrieb als moderner Wettshop umgebaut.
Dabei wurden der gesamte Innenausbau (Böden, Wände, Decken) sowie die komplette Haustechnik und Einrichtung auf den neuesten Stand gebracht.
Für einen hohen Komfort sorgt die installierte Fußbodenheizung, die in Kombination mit den pflegeleichten und strapazierfähigen Fliesenböden ein angenehmes Raumklima schafft.
Das Objekt ist vollausgestattet und betriebsbereit – ein langwieriger Umbau oder zusätzliche Startinvestitionen entfallen somit vollständig.
Ein besonderes Plus ist die bereits vorliegende und gesicherte Wettbüro-Lizenz mit einer Laufzeit von weiteren 7 Jahren, die dem Erwerber eine hohe Planungssicherheit garantiert.
Die ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich funktional und kundenfreundlich auf einen
großzügigen, übersichtlichen Wettbereich mit modernem Inventar und hoher Aufenthaltsqualität sowie einen separaten Rückzugsort/Büro für administrative Aufgaben, Management und Tagesabrechnungen.
Getrennte, moderne WC-Anlagen für Damen und Herren sind vorhanden.

Folgende Ausstattung ist inkludiert:
- Mietvertrag unbefristet in gepflegter Denkmalimmobilie in hervorragender Lage
- 28x Flachbild-Fernseher für Live-Sport-Übertragungen aus aller Welt
- 10x Wettterminal auf aktuellem technischem Stand
- 20x Komfortable Sitzplätze für Kunden
- Sicherheitskonzept: Vollständige Kameraüberwachung sowie eine integrierte Alarmanlage
- Hochwertige und pflegeleichte Fliesenbeläge in allen Räumen

Das Geschäft zeichnet sich durch ein eingespieltes und zuverlässiges Team aus, das bei Bedarf übernommen werden kann.
Die monatliche Umsatz beläuft sich auf 60.000,00€ bis 80.000,00€.
Der monatlicher Gewinn (EBT) beträgt ca. 10.000 € bis 15.000 € (Gewinn vor Steuern).
Zusammengefasst bietet diese Geschäftsübernahme Investoren oder Existenzgründern eine seltene Gelegenheit, einen profitablen, eingespielten und voll ausgestatteten Gewerbebetrieb mit bestehender Lizenz und treuem Kundenstamm schlüsselfertig zu übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem lukrativen Geschäftsbetrieb geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage