| chambres | 2 |
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| Surface utile | 130 m² |
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| Prix d'achat | 139.000 € |
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| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : l’activité en cours d’un bureau de paris très bien établi et entièrement agréé, situé dans le centre de 33034 Brakel, avec reprise du bail commercial du bien immobilier.
Le commerce se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble à colombages de caractère et bien entretenu (année de construction : env. 1900) et offre une surface utile généreuse d’env. 130 m², réunissant des conditions optimales pour une reprise sans interruption.
En 2018, les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète et ont été spécialement aménagés pour accueillir un espace de paris moderne.
L’ensemble des aménagements intérieurs (sols, murs, plafonds), ainsi que toutes les installations techniques et le mobilier, ont été modernisés.
Le chauffage au sol installé assure un grand confort et, associé aux carrelages faciles d’entretien et résistants, crée une atmosphère agréable.
Le bien est entièrement équipé et prêt à fonctionner : aucun long chantier de réaménagement ni investissement de départ supplémentaire n’est nécessaire.
Un atout particulier : la licence de bureau de paris déjà obtenue et garantie, valable encore 7 ans, offre à l’acquéreur une grande sécurité de planification.
La surface utile d’env. 130 m² au rez-de-chaussée est répartie de manière fonctionnelle et conviviale entre un
vaste espace de paris bien agencé, doté d’un mobilier moderne et offrant un grand confort, ainsi qu’un espace séparé de retrait/bureau destiné aux tâches administratives, à la gestion et aux clôtures quotidiennes.
Des sanitaires modernes séparés pour les femmes et les hommes sont disponibles.
Les équipements suivants sont inclus :
- Bail à durée indéterminée dans un immeuble classé bien entretenu, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel
- 28 téléviseurs à écran plat pour la retransmission de sports en direct du monde entier
- 10 terminaux de paris à la pointe de la technologie
- 20 places assises confortables pour les clients
- Dispositif de sécurité : vidéosurveillance complète et système d’alarme intégré
- Revêtements de sol carrelés de grande qualité et faciles d’entretien dans toutes les pièces
L’établissement dispose d’une équipe expérimentée et fiable, qui peut être reprise si nécessaire.
Le chiffre d’affaires mensuel s’élève à 60.000,00€ à 80.000,00€.
Le bénéfice mensuel (EBT) est d’env. 10.000 € à 15.000 € (bénéfice avant impôts).
En résumé, cette reprise d’activité offre aux investisseurs ou aux créateurs d’entreprise une occasion rare d’acquérir une activité commerciale rentable, bien rodée et entièrement équipée, bénéficiant d’une licence en vigueur et d’une clientèle fidèleà reprendre clé en main.
Avons-nous éveillé votre intérêt pour cette activité commerciale lucrative ?
Prenez alors dès aujourd’hui rendez-vous pour une visite sur place.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
