Published on 24/01/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,807.69 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Batı balkonlu ve iki kapalı otopark yerli, hemen oturulmaya hazır, yenilenmiş daire
Teklif edilen daire, iyi yapısal durumda olan bakımlı bir çok daireli binada bulunmaktadır.
Daire kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup modern, çok bakımlı bir durumda sunulmaktadır.
Yenileme kapsamında elektrik tesisatı yenilenmiş, sıhhi tesisat boruları tamamen değiştirilmiş ve banyo tamamen modernize edilmiştir. Ayrıca yeni zemin kaplamaları döşenerek çağdaş ve yaşanabilir bir atmosfer oluşturulmuştur.
Düşünülmüş oda planlaması ve hoş aydınlık koşulları sayesinde daire çok iyi bir yaşam hissi sunmaktadır.
Daire hemen oturulmaya hazır durumdadır ve hem bireysel kullanım hem de cazip bir yatırım olarak idealdir.
Daire, komisyon ücreti olmadan, yani emlakçı olmaksızın sunulmaktadır.
Bölünme beyannamesinde 77,4 m² yaşam alanı belirtilmiştir.
WoFlV’ye göre mevcut bir yaşam alanı hesabı yaklaşık 81,9 m² (yuvarlanmış yaklaşık 82 m²) yaşam alanı vermektedir.
Yeni hesaplama mevcuttur ve memnuniyetle incelenebilir.
Ortak mülkiyet genel olarak iyi ve bakımlı bir durumdadır.
Daire yüksek kaliteli ve zamansız donanıma sahiptir ve çok bakımlı bir durumdadır. Yaşam alanlarında sıcak ve yaşanabilir bir atmosfer oluşturan parke döşemeler kullanılmıştır. Banyo ve diğer fonksiyonel alanlar yüksek kaliteli fayanslarla donatılmıştır.
Geniş banyo modern ve konforlu şekilde tasarlanmıştır. Özellikle öne çıkan unsur, hem görsel hem de işlevsel olarak etkileyici, engelsiz ve derzsiz duş geçişidir. Geniş yağmur duşu yüksek duş konforu sağlar. Ayrıca banyoda iki yüksek kaliteli lavabo, aydınlatmalı bir ayna ve bir çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.
Dairede tavan lambaları halihazırda kurulmuştur, bu nedenle ek kurulum zahmeti olmadan hemen taşınmak mümkündür.
Daire ankastre mutfak olmadan satılmaktadır; bu da alıcıya mutfağı kendi isteklerine göre bireysel olarak tasarlama imkânı sunar.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Augsburg'un güneyindeki popüler Haunstetten semtinde yer almaktadır. Semt, sakin ve yerleşik bir konut dokusuyla birlikte çok iyi bir altyapıya sahip olmasıyla öne çıkar ve şehrin rağbet gören konut bölgeleri arasında yer alır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, fırınlar, eczaneler ve doktorlar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir; böylece Augsburg şehir merkezi ve diğer semtlere hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir.
Çok sayıda yeşil alan ve yakın çevrede dinlenme imkânları bulunmaktadır ve bunlar yüksek bir yaşam ve oturma kalitesine katkıda bulunur. Konum, kentsel yakınlık ile hoş bir konut huzurunun ideal birleşimini sunar.
İstikrarlı talep nedeniyle daire, hem kendi kullanımına son derece uygun hem de cazip bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
