| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 679,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement de 3 pièces rénové, immédiatement habitable, avec balcon orienté ouest et deux places de parking en sous-sol
L’appartement proposé se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu et en bon état structurel.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente dans un état moderne et très bien entretenu.
Dans le cadre de la rénovation, les installations électriques ont été renouvelées, les conduites sanitaires entièrement remplacées et la salle de bains entièrement modernisée. De nouveaux revêtements de sol ont également été posés, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Grâce à son agencement bien pensé et à sa belle luminosité, l’appartement offre un cadre de vie très agréable.
L’appartement est immédiatement habitable et convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif attractif.
L’appartement est proposé sans commission, c’est-à-dire sans agent immobilier.
La déclaration de division indique une surface habitable de 77,4 m².
Un calcul récent de la surface habitable selon la WoFlV établit celle-ci à env. 81,9 m² (arrondis à env. 82 m²).
Le nouveau calcul est disponible et peut être consulté.
Les parties communes sont dans l’ensemble en bon état et bien entretenues.
L’appartement dispose d’un équipement haut de gamme et intemporel et se trouve dans un état très soigné. Les pièces de vie sont dotées de parquets, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bains ainsi que les autres espaces fonctionnels sont équipés de carrelages de qualité.
La salle de bains spacieuse a été conçue de manière moderne et confortable. Un point fort particulier est la transition sans seuil et sans joints vers la douche, qui séduit tant sur le plan esthétique que fonctionnel. La grande douche à effet pluie offre un confort élevé. La salle de bains dispose également de deux vasques haut de gamme, d’un miroir éclairé ainsi que d’un raccordement pour lave-linge.
Des plafonniers sont déjà installés dans l’appartement, permettant un emménagement immédiat sans travaux d’installation supplémentaires.
L’appartement est vendu sans cuisine équipée, ce qui permet à l’acheteur de concevoir la cuisine selon ses souhaits personnels.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Haunstetten, au sud d’Augsbourg. Ce quartier se distingue par une structure résidentielle calme et établie ainsi que par une très bonne infrastructure, et fait partie des secteurs résidentiels recherchés de la ville.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les pharmacies et les médecins sont accessibles à pied. La desserte par les transports en commun est très bonne, de sorte que le centre-ville d’Augsbourg ainsi que les autres quartiers sont rapidement et facilement accessibles.
De nombreux espaces verts et possibilités de loisirs de proximité se trouvent dans les environs immédiats et contribuent à une qualité de vie et d’habitation élevée. L’emplacement offre une combinaison idéale entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle agréable.
Grâce à une demande stable, l’appartement convient aussi bien parfaitement à l’usage personnel qu’à un investissement immobilier attrayant.
160.000 € Appartement 2 pièces avec balcon loué86179 Augsburg
139.000 € LIBRE IMMÉDIATEMENT : appartement lumineux 1 pièce avec cuisine séparée et balcon à A-Haunstetten86179 Augsburg
289.000 € Appartement lumineux de 3 pièces sans commission avec balcon86179 Augsburg– Haunstetten
