Published on 24/01/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,807.69 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Негайно готова до заселення, відремонтована квартира із західним балконом і двома місцями в підземному гаражі
Пропонована квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в хорошому технічному стані.
Квартира була капітально відремонтована і має сучасний, дуже доглянутий стан.
У ході ремонту було оновлено електромережі, повністю замінено сантехнічні трубопроводи, а також повністю модернізовано ванну кімнату. Крім того, було укладено нові покриття для підлоги, що створює сучасну та затишну атмосферу.
Завдяки продуманому плануванню та приємному освітленню квартира забезпечує дуже комфортне відчуття проживання.
Квартира знаходиться у стані, готовому до негайного заселення, і підходить як для власного проживання, так і як приваблива інвестиція.
Квартира пропонується без комісії, тобто без посередника.
У декларації про поділ зазначено житлову площу 77,4 м².
Актуальний розрахунок житлової площі відповідно до WoFlV дає житлову площу приблизно 81,9 м² (округлено приблизно 82 м²).
Новий розрахунок наявний і його можна переглянути.
Спільне майно загалом перебуває в хорошому та доглянутому стані.
Квартира має високоякісне та позачасове оснащення і перебуває в дуже доглянутому стані. У житлових кімнатах укладено паркетну підлогу, яка створює теплу та затишну атмосферу. Ванна кімната та інші функціональні зони оснащені високоякісною плиткою.
Простора ванна кімната оформлена сучасно та комфортно. Особливою перевагою є безбар'єрний, безшовний перехід до душу, який переконує як візуально, так і функціонально. Простора тропічна душова забезпечує високий комфорт під час прийняття душу. Крім того, у ванній кімнаті є дві високоякісні умивальники, дзеркало з підсвіткою, а також підключення для пральної машини.
У квартирі вже встановлено стельові світильники, тож можливе негайне заселення без додаткових монтажних робіт.
Квартира продається без вбудованої кухні, що дає покупцеві можливість облаштувати кухню індивідуально відповідно до власних побажань.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в популярному районі Haunstetten на півдні Аугсбурга. Район вирізняється тихою, сформованою житловою забудовою, а також дуже доброю інфраструктурою й належить до затребуваних житлових локацій міста.
Магазини для повсякденних потреб, пекарні, аптеки та лікарі доступні пішки. Підключення до громадського транспорту дуже добре, тож центр Аугсбурга, а також інші райони міста можна швидко й зручно дістатися.
Численні зелені зони та місця для відпочинку на природі розташовані в безпосередній близькості та сприяють високій житловій і життєвій якості. Локація пропонує ідеальне поєднання міської близькості та приємного житлового спокою.
З огляду на стабільний попит квартира чудово підходить як для власного проживання, так і як приваблива інвестиція.
