Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Restaurant |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2250 € |
| Deposit | 5000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Kiraya sunulan, Nürnberg'deki Gibitzenhofstraße 82 adresinde bulunan çok yönlü kullanılabilir bir gastronomi alanıdır.
Zemin kattaki gastronomi alanı yaklaşık 130 m²'dir ve ayrıca yaklaşık 70 m² büyüklüğünde geniş bir bodrum bulunmaktadır. Bodrum, depo, soğutma veya hazırlık alanı olarak ideal kullanım sağlar.
İç avludaki birden fazla otopark yeri ticari birime dahildir ve rahat mal teslimatı ile çalışanlar ve teslimat araçları için kısa mesafeler sağlar.
Ticari alan, hem oturma alanı ve masaları olan klasik bir gastronomi konsepti hem de teslimat hizmeti veya take-away işletmesi için mükemmel şekilde uygundur.
Fonksiyonel planı ve geniş yan alanları sayesinde çok çeşitli kullanım imkânları mevcuttur.
- Yaklaşık 130 m² gastronomi alanı
- Yaklaşık 70 m² bodrum/depo alanı
- İç avluda birden fazla araç park yeri
- Restoran, kafe, bistro ve büfe için ideal
- Teslimat hizmeti veya take-away konseptleri için de mükemmel uygundur
- Bira fiyatı bağlayıcılığı yok – bira fabrikası ve içecek tedarikçisinin serbest seçimi
- Esnek kullanım imkânları
- Avlu alanı sayesinde iyi mal teslimatı imkânları
- Hemen उपलब्ध
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ticari alan, Nürnberg'in Gibitzenhof semtindeki Gibitzenhofstraße 82 adresinde yer almaktadır.
Konum, iyi erişilebilirliği ve doğrudan çevredeki yüksek nüfus yoğunluğu ile öne çıkmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir. Birkaç otobüs ve tramvay durağı yürüme mesafesindedir. Nürnberg şehir merkezi ile Südwesttangente ve A73 ve A6 otoyollarına da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Çevre, konut yapıları, ticari işletmeler ve perakende satışın bir karışımıyla karakterizedir ve bu nedenle yaya müşteriler, düzenli müşteriler ve teslimat işi olan gastronomi konseptleri için iyi bir temel sunar.
