Atrakcyjna powierzchnia gastronomiczna – idealna na restaurację, kawiarnię lub dostawę

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia jest wszechstronnie wykorzystywana powierzchnia gastronomiczna przy Gibitzenhofstraße 82 w Norymberdze.

Powierzchnia gastronomiczna na parterze wynosi ok. 130 m², a dodatkowo dostępna jest przestronna piwnica o pow. ok. 70 m². Piwnica idealnie nadaje się jako powierzchnia magazynowa, chłodnicza lub przygotowawcza.

Kilka miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu należy do lokalu użytkowego i umożliwia wygodny rozładunek oraz krótkie drogi dla pracowników i pojazdów dostawczych.

Powierzchnia użytkowa nadaje się zarówno do klasycznej koncepcji gastronomicznej z salą dla gości i miejscami siedzącymi, jak i doskonale do działalności dostawczej lub punktu take-away.

Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz przestronnym powierzchniom pomocniczym istnieją różnorodne możliwości wykorzystania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Ok. 130 m² powierzchni gastronomicznej
- Ok. 70 m² powierzchni piwnicznej/magazynowej
- Kilka miejsc parkingowych dla samochodów w wewnętrznym dziedzińcu
- Idealne dla restauracji, kawiarni, bistro i baru szybkiej obsługi
- Również doskonale nadaje się do działalności dostawczej lub koncepcji take-away
- Brak wiązania cen piwa – swobodny wybór browaru i dostawców napojów
- Elastyczne możliwości wykorzystania
- Dobre możliwości dostaw dzięki powierzchni dziedzińca
- Dostępne od zaraz

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Powierzchnia użytkowa znajduje się przy Gibitzenhofstraße 82 w norymberskiej dzielnicy Gibitzenhof.

Lokalizacja wyróżnia się dobrą dostępnością oraz dużą gęstością zaludnienia w bezpośrednim otoczeniu.

Dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry. Kilka przystanków autobusowych i tramwajowych znajduje się w odległości spaceru. Również centrum Norymbergi oraz Südwesttangente i autostrady A73 i A6 są osiągalne w ciągu kilku minut.

Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej, przedsiębiorstw handlowych i handlu detalicznego, co stanowi dobrą podstawę dla koncepcji gastronomicznych z klientami z ulicy, stałymi gośćmi oraz działalnością dostawczą.