| Arsa alanı | 674 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 311 m² |
| Net kira | 1866 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
18317 Saal'ın merkezi konumunda tek katlı ticari bir yapı kiraya verilmektedir. Bina yaklaşık 1988 yılında eski bir fırın olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 674 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Ticari kullanım, işletme nedenleriyle 2021 yılında sona erdirilmiştir. Ticari amaçlı yeni bir kullanım prensipte mümkündür.
Arsa için Saal Belediyesi'nin 07.07.2006 tarihli arazi kullanım planı geçerlidir. Bu planda alan, karma yapılaşma alanı olarak gösterilmiştir. Yakın çevre karma kullanımla karakterize edilmektedir. Bir imar planı bulunmadığından, yapı projelerinin uygunluğu BauGB § 34 uyarınca değerlendirilecektir. Arsa, bölgeye özgü altyapı bağlantılarına sahiptir.
Ticari kullanımın yanı sıra, yapı hukuku açısından yapılacak inceleme ve yetkili makamların onayı saklı kalmak kaydıyla, konut amaçlı kullanıma dönüştürülmesi de düşünülebilir. Karma kullanımlı bir alan içerisindeki konumu sayesinde, bu amaçla prensipte ilgi çekici geliştirme olanakları bulunmaktadır.
Taşınmaz yaklaşık 311 m² toplam alana sahip olup üretim alanları, depo alanları, soğutma ve dondurma odaları ile personel ve hizmet alanları dahil olmak üzere çeşitli kullanım bölümleri sunmaktadır. Mevcut bakım eksikliği nedeniyle yenileme veya restorasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Yalıtım ve çatı yenilemesi önerilmektedir.
Taşınmazın satın alınması da mümkündür ve ilgi halinde bireysel olarak görüşülebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
