Yatırımcılar için cazip gayrimenkul paketi: Leipzig'in batısında kiraya verilmiş iki kat mülkiyet dairesi – Fotoğraf 1

Yatırımcılar için cazip gayrimenkul paketi: Leipzig'in batısında kiraya verilmiş iki kat mülkiyet dairesi

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04229 LeipzigSachsen
Net kira
570 €
Satış fiyatı
170.000 €
Yaşam alanı
75 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: NSD7MRJ
İş ortağı kimliği: 308764448

Yayınlanma tarihi 25/07/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı75 m²
Yatak odaları1
Oda4
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Net kira570 €
Satış fiyatı170.000 €
m² başına fiyat2.272,73 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Satılık olan, karakteristik ve sürekli iyi bakılmış bir Gründerzeit eski yapısında sağlam bir gayrimenkul yatırımıdır. Koruma altındaki bina, daha girişte şık ve stil sahibi merdiven boşluğu ile etkileyici bir görünüm sunar ve döneminin klasik cazibesini temsil eder.

Teklif, bakımlı ve teknik açıdan kusursuz durumda bulunan iki iyi planlanmış kat mülkiyeti dairesini kapsamaktadır. Tüm binanın ısıtması, kalite markası Viessmann'ın modern ve enerji verimli yoğuşmalı kazanı ile sağlanmaktadır; bu da mükemmel enerji verimliliği sınıfı B'de yansımaktadır. Kuru bir bodrum katı ayrıca kiracılar için güvenilir depolama alanı sunar.

Daireler 2021 ve 2022 yıllarından beri feshedilmemiş ve güvenilir şekilde kiraya verilmiştir. Güncel kira gelirleri aylık toplam 570,00 €'dur. Bu teklif yalnızca sermaye yatırımcılarına yöneliktir. Uzun yıllara dayanan ve uyumlu kiracı ilişkilerinin, süreklilik adına devam ettirilmesi amaçlanmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla