| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 26 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 42.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.632,97 €/m² |
| Komisyon | 4990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen SADECE yazılı olarak bilgi isteyin. 24 saat içinde garanti olarak bir randevu önerisiyle birlikte bir yanıt ve ayrıca taşınmaza ait tüm belgeleri önceden alacaksınız.
ÖNEMLİ: Burada, otel kiraya veren tarafından kiralanan bir otel odası söz konusudur. Kullanımı, otel odası olarak kiralamaya yönelik ticari kullanım için onaylıdır. Daireler, GbR kira sözleşmesine göre kiracı tarafından bağımsız olarak kiralanmaktadır. Yani sizin hiçbir şeyle ilgilenmenize gerek yok. Otel, 31.08.2051 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Banka için ise bu ticari bir finansmandır. Yani genellikle banka size satın alma bedelinin %60'ına kadarını finanse edecektir. Kalanı öz sermaye veya ikame teminatlar ile sağlamanız gerekir.
Güzel Schwetzingen'deki bu "standart çift kişilik oda" hemen satışa sunulmuştur.
Oda, yatırımcılar için çok uygundur. 115 odadan oluşan bir otel kompleksinde yer almaktadır. Otel kompleksi yıllar boyunca düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir.
Otel ayrıca ek yeraltı otoparkı alanları da sunmaktadır. Gayrimenkulün satın alınması halinde bir yeraltı otoparkı alanının kullanımı dahildir.
Giriş, 24/7 açık olan otelin resepsiyonundan veya TG üzerinden yapılmaktadır. Oda 6. katta yer almaktadır ve asansörle rahatça ulaşabilirsiniz.
Daire şu anda bir otel odası gibi döşenmiştir. Mobilyalar dahil olmak üzere resimlerde görüldüğü gibi 1:1 satılmaktadır.
Aylık ortak gider 160€'dur.
Kira geliri yıllık 4176€'dur (vergiden muaftır, durum: 2024) ve değişkendir.
Talebinizi bekliyoruz.
Talep üzerine, diğer tüm belgeleri otomatik olarak bir veri odasına bağlantı ile birlikte ve ayrıca inceleme için randevu önerilerini alacaksınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € Hayal gibi konumda garajlı çatı katı dairesi!68723 Schwetzingen
201.300 € ACHAT Hotel Schwetzingen'de üç otel dairesi – %6,3 getiri ile cazip bir yatırım!68723 Schwetzingen
350.000 € Garaj, balkon ve Häcker mutfaklı – Schwetzingen’de oturuma hazır, tamamen yenilenmiş 4 odalı daire68723 Schwetzingen– Schwetzingen
