İki yapı arsası, birçok olanak – geleceğe açık, sakin konum! – Fotoğraf 1

İki yapı arsası, birçok olanak – geleceğe açık, sakin konum!

Komisyonsuz
Höhenstr. 2751491 OverathNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
449.000 €
TraumImmo kimliği: PG96H7X
İş ortağı kimliği: 627986535

Yayınlanma tarihi 14/05/2025 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Arsa alanı1492 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı449.000 €
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu arsa hakkında

Overath-Heiligenhaus’a hoş geldiniz – kırsal sakinliğin şehre yakınlıkla buluştuğu yer.
Yaklaşık 1.492 m² toplam alana sahip bu geniş arsa, size çeşitli olanaklar sunuyor: ister kişisel konut hayalinizi gerçekleştirmek, ister geleceğe uygun bir eve bilinçli bir yatırım yapmak için.

Ön taraftaki arsa (yaklaşık 898 m²) şu anda yenilenmeye ihtiyaç duyan ve yıkım yapısı olarak değerlendirilen müstakil bir evle yapılandırılmıştır. Hemen bitişiğinde, yaklaşık 594 m² alana sahip ve ön bölüm üzerinden altyapı bağlantısı sağlanan başka bir arsa bulunmaktadır. Bu arka arsa için bir müstakil ev inşasına yönelik olumlu sonuçlanmış ön yapı izni başvurusu zaten mevcuttur. Böylece toplam alan, birbirine yakın ancak yine de mahremiyet sunan bir ortamda, birden fazla neslin veya iki dost ailenin kullanımı için idealdir.

Konum sakin ve aile dostudur. Anaokulları, okullar, alışveriş olanakları ve boş zaman etkinliklerine hızlıca ulaşılabilir; toplu taşıma bağlantıları ve otoyol da aynı şekilde yakındadır.

Satış yalnızca bütün olarak gerçekleştirilecektir. Arsaların bölünmesi şu anda ne planlanmakta ne de öngörülmektedir. Böylece ayrı mülkiyet koşullarının getireceği kısıtlamalar olmadan, büyük potansiyele sahip geniş bir alandan yararlanırsınız.

Yaşam kalitesi yüksek, büyüleyici bir mahallede geleceğinizi şekillendirmek için bu nadir fırsatı değerlendirin. Bu arsa konum, alan ve olanakları bir araya getiriyor – günümüzde nadiren bulunan bir kombinasyon.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Overath bölgesindeki diğer ticari arsalar

Overath bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla