| Zone de terrain | 1492 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Overath-Heiligenhaus – là où le calme rural rencontre la proximité de la ville.
Ce grand terrain d’une superficie totale d’environ 1.492 m² vous offre de მრავალ possibilités : que ce soit pour réaliser votre rêve d’habitation individuel ou comme investissement bien pensé dans un foyer tourné vers l’avenir.
Le terrain avant (env. 898 m²) est actuellement bâti d’une maison individuelle nécessitant une rénovation, qui est considérée comme un bien à démolir. Juste à côté se trouve un autre terrain d’env. 594 m², desservi par le terrain avant. Pour ce terrain arrière, une demande de permis de construire préalable déjà approuvée positivement pour la construction d’une maison individuelle existe. L’ensemble du site convient ainsi idéalement à une utilisation par plusieurs générations ou par deux familles amies – en voisinage immédiat, tout en préservant l’intimité.
L’emplacement est calme et familial. Crèches, écoles, commerces et activités de loisirs sont rapidement accessibles – tout comme les transports en commun et l’autoroute.
La vente se fait exclusivement en bloc. Une division des terrains n’est actuellement ni prévue ni envisagée. Vous bénéficiez ainsi d’un vaste ensemble au fort potentiel – sans contraintes liées à des droits de propriété séparés.
Saisissez cette occasion rare de façonner votre avenir dans un quartier charmant offrant une grande qualité de vie. Ce terrain réunit emplacement, superficie et possibilités – une combinaison devenue rare aujourd’hui.
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