| Kaufpreis | 525.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Overath-Heiligenhaus – einem Ort, an dem sich ländliche Idylle und städtische Nähe harmonisch verbinden. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.492 m² bietet Ihnen nicht nur jede Menge Raum für Ihre Wohnträume, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit, ein zukunftssicheres Zuhause zu schaffen.
Das vordere Grundstück mit rund 898 m² ist aktuell mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus bebaut. Dahinter liegt ein weiteres, ca. 594 m² großes Areal, das über das vordere Grundstück erschlossen ist – für dieses wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus positiv beschieden. Beide Grundstücke bieten somit hervorragende Voraussetzungen für eine Mehrgenerationennutzung oder das Wohnen zweier befreundeter Familien in direkter Nachbarschaft.
Die ruhige Wohnlage ist besonders für Familien attraktiv: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn.
Das Grundstück wird ausschließlich als Einheit verkauft. Eine Teilung ist derzeit nicht vorgesehen und auch nicht geplant. So profitieren Sie von einem weitläufigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ganz ohne Einschränkungen durch separate Eigentumsverhältnisse.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Zukunft in einem charmanten Ortsteil mit hoher Lebensqualität zu gestalten. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer Lage, die selten geworden ist.