Yatırımcı aranıyor: 
311 m² temsili ofis binası, ısı pompası, enerji verimli, otoyola yakın – Fotoğraf 1

Yatırımcı aranıyor: 311 m² temsili ofis binası, ısı pompası, enerji verimli, otoyola yakın

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.66793 SaarwellingenSaarland
Satış fiyatı
1.150.000 €
TraumImmo kimliği: PGE5QV2
İş ortağı kimliği: 531512602

Yayınlanma tarihi 05/06/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Kullanılabilir alan224 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.150.000 €
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu alan hakkında

"John" sanayi bölgesinin kenarında, A8 + A620 otoyollarına kısa bağlantı mesafesinde, ancak yine de yeşil bir çevrede, çapraz olarak konumlandırılmış merdiven kulesi ve galeri koridoru bulunan bu çekici küp bina (yaklaşık 13 x 13 m) yer almaktadır. Köşe parseline iki taraftan araçla ulaşılabilir. Gayrimenkul, geniş pencere yüzeylerine sahip bir ofis binası olarak tasarlanmış olup, merkezi konumlandırılmış piramit biçimli ışıklık kubbesine sahip Liapor yalıtım taşı uygulamasında iki tam kata sahiptir. Toplam kullanım alanı yaklaşık 311 m², kapalı hacim ise yaklaşık 1.362 m³’tür. 16 park yeri ve ayrıca 2 müstakil garaj mevcuttur.

Gayrimenkul yüksek kaliteli donanıma sahiptir; granit ve paslanmaz çelik, net ve işlev odaklı bir tarzı yansıtmaktadır. Tüm donanım bütünsel olarak düşünülmüş, teknik açıdan kapsamlı ve yoğun kullanıma uygun şekilde tasarlanmıştır; ofis alanları, modüler ölçüler dahilinde kişisel ihtiyaçlara göre küçültülebilir veya büyütülebilir. Yenilikçi bina planı esnek kullanım türlerine olanak tanımakta, taşıyıcı sistem gerektiğinde ilave bir kata izin vermekte ve bina modern, çekici ve bakımlı bir görünüm sunmaktadır.

Yatırımcılar davetlidir; gayrimenkul şu anda tamamen ticari olarak kiraya verilmiştir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Saarwellingen bölgesindeki diğer ofisler ve muayenehaneler

Saarwellingen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla