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Edificio de oficinas representativo de 311 m², bomba de calor, energéticamente eficiente, cerca de la autopista – Foto 1

Se busca inversor: Edificio de oficinas representativo de 311 m², bomba de calor, energéticamente eficiente, cerca de la autopista

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.66793 SaarwellingenSaarland
Precio de compra
1.150.000 €
TraumImmo ID: PGE5QV2
ID de socio: 531512602

Publicado el 05/06/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

Superficie de suelo utilizable224 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.150.000 €
Comisión3,57%

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Sobre este espacio

En el límite de la zona industrial "John", con una conexión rápida a las autopistas A8 + A620 y, pese a ello, en un entorno verde, se encuentra este atractivo edificio cúbico (aprox. 13 x 13 m), con torre de escaleras dispuesta en diagonal y galería exterior. La parcela en esquina es accesible desde dos lados. El inmueble está concebido como edificio de oficinas con grandes superficies acristaladas y dispone de dos plantas completas ejecutadas en piedra aislante Liapor, con una cúpula piramidal de iluminación dispuesta en el centro. La superficie útil total es de aprox. 311 m² y el volumen construido asciende a aprox. 1.362 m³. Hay 16 plazas de aparcamiento, además de 2 garajes individuales.

El inmueble está equipado con materiales de alta calidad; el granito y el acero inoxidable reflejan un estilo claro y orientado a la funcionalidad. Todo el equipamiento ha sido concebido de forma integral, es técnicamente sofisticado y está diseñado para un uso intensivo; las oficinas pueden reducirse o ampliarse individualmente según módulos . La innovadora distribución del edificio permite usos flexibles, la estructura admite, si fuera necesario, una planta adicional y presenta un aspecto moderno, atractivo y cuidado.

Los inversores son bienvenidos; actualmente, el inmueble está alquilado íntegramente para uso comercial.


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