Muhteşem manzaralı güneşli yamaç arsası

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

69437 Neckargerach'ın cazip, güneşli yamaç konumunda, olağanüstü güzel bir manzara ve yüksek bir yaşam kalitesi sunan bu 574 m² büyüklüğündeki arsa sizi bekliyor. Yüksek konumu yalnızca Neckar vadisinin çekici manzarasına muhteşem bir bakış sunmakla kalmaz, aynı zamanda doğayla iç içe bir çevrede ışık dolu bir ev için ideal koşullar da yaratır.

Burada huzurun, bol güneşin ve keyifli bir yaşam çevresinin tadını çıkarırsınız - Neckar-Odenwald-Kreis'in en güzel bölgelerinden birinde kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen herkes için mükemmeldir.

Birçok olanağa sahip bir arsa

574 m²'lik arsa alanıyla bu yapı arsası, kişisel yaşam fikirlerini hayata geçirmek için yeterli alan sunar. İster geniş pencere cephelerine sahip modern bir müstakil ev, ister teras ve bahçeli zamansız bir aile evi olsun - yamaç konumu ilginç mimari tasarım olanakları sunar.

Özellikle cazip olan, manzarayı planlamaya en iyi şekilde dahil etme imkanıdır. Panorama pencereli geniş yaşam alanları, güneşli bir teras veya uzak manzaralı bir balkon, her gün yeniden heyecan veren bir yaşam hissi yaratır.

Yapısal kullanım türü:
Genel yerleşim alanı

Yapılaşma yoğunluğu:
Maksimum izin verilen taban alanı katsayısı: 0,4
Maksimum izin verilen tam kat sayısı: 1
GOK üzerinde maksimum saçak yüksekliği: 8,0m + GOK
GOK üzerinde maksimum mahya yüksekliği: 11,5m + GOK

Yapı tarzı:
açık yapı tarzı, yalnızca müstakil evler izinlidir
Konum açıklaması

Arsa, Baden-Württemberg'de Neckar-Odenwald-Kreis içinde, pitoresk Neckar vadisindeki 69437 Neckargerach adlı şirin bir belediyede yer almaktadır. Cazip konumu, doğayla iç içe yaşamı çevredeki şehirlere iyi erişimle birleştirir ve aileler, işe gidip gelenler ve huzur arayanlar için yüksek bir yaşam kalitesi sunar.

Belediye, Odenwald'ın ormanlık tepeleri ile Neckar kıyıları arasında yer almaktadır. Doğal açıdan çekici çevre, geniş ormanlar, çayırlar ve bağlarla karakterizedir ve yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunar. Aralarında ünlü Neckarsteig ve Neckar vadisi bisiklet yolu da bulunan çok sayıda yürüyüş ve bisiklet rotası, doğada uzun turlar için davet eder. Su sporları, balık tutma veya Neckar boyunca yürüyüşler, çeşitli boş zaman aktivitelerini tamamlar.

Arsanın kendisi, muhteşem bir manzarayla öne çıkan cazip, güneşli bir yamaç konumunda yer almaktadır.çevredeki manzaraya ikna ediyor. Yükseltilmiş konum, hoş bir yaşam ortamı, bol gün ışığı ve özellikle çekici bir manzara sağlar - bireysel bir yaşam hayalinin gerçekleştirilmesi için ideal koşullar.

Yerleşim yerinde günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklar mevcuttur. Bunlar arasında alışveriş imkanları, fırın, gastronomi, doktorlar ve bir eczane yer alır. İki anaokulu ve bir ilkokul da doğrudan Neckargerach'ta bulunmaktadır. Devam okulları yakındaki şehirlerde kolayca ulaşılabilir olup toplu taşıma ile bağlantılıdır.

Ulaşım açısından Neckargerach iyi gelişmiştir. B37 federal yolu ve çevredeki eyalet yolları üzerinden Mosbach, Eberbach, Heidelberg ve Sinsheim yönlerine hızlı bağlantılar bulunmaktadır. Neckargerach tren istasyonu Neckartalbahn üzerinde yer alır ve diğerlerinin yanı sıra Mosbach, Heidelberg, Mannheim ve Heilbronn'a düzenli tren seferleri sağlar. Bu nedenle konum, doğa içinde yaşamak ve aynı zamanda iyi bir altyapıdan faydalanmak isteyen işe gidip gelenler için de uygundur.

Sakin bir konut konumu, mükemmel güneşlenme, çekici yamaç konumu ve etkileyici doğal çevrenin birleşimi bu arsayı nadir bir fırsat haline getiriyor. Burada yüksek yaşam kalitesine sahip rahat bir yaşam ortamının ve aynı zamanda bölgenin ekonomik olarak güçlü merkezlerine iyi bir ulaşım bağlantısının keyfini çıkarırsınız.
İlan açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır.
Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti veremeyeceğimizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiraya vermeyi mi düşünüyorsunuz?
Bölgesel sınırların ötesinde faaliyet gösteren bir emlak ağı olarak, gayrimenkulünüzün pazarlanması için size en iyi imkanları sunuyoruz. Ekibimiz, her gün birçok müşteri için yeni bir yuva arayan bölgesel, deneyimli emlak uzmanlarından oluşmaktadır. Gayrimenkulle ilgili tüm hizmetlerimizi sunuyor ve gayrimenkul satışınızda size memnuniyetle destek oluyoruz.

Bizimle kolayca iletişime geçin! Talebinizle ilgili olarak sizinle memnuniyetle, tamamen bağlayıcı olmayan ve elbette ücretsiz bir görüşme yaparız.

İrtibat kişiniz:
Thomas Lunzer
Bizi Mosbach'taki ofislerimizde de ziyaret edebilirsiniz:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Sizi aramızda görmekten mutluluk duyarız!

Location