Wohnen
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Kamin
Schlafzimmer
Kinder-, Gästezimmer 1
Kinder-, Gästezimmer 2
geräumige Diele
geräumige Diele
Walk-In-Dusche
Gästedusche, - WC
Wärmepumpe
Garten
Wohnungsansicht Süd-West
Wohnungsansicht Nord-West
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 117 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Satış fiyatı | 645.600 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.517,95 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz: Modern, üç katlı bir çok aileli apartmanda, yaklaşık 117 m² yaşam alanına sahip bu geniş 4 odalı zemin kat dairesi oluşuyor. Daire, özenli bir oda dağılımı, yüksek kaliteli donanım ve teras ile bahçe içeren çekici bir dış alan ile öne çıkıyor.
Bir bakışta öne çıkanlar:
Yaklaşık 117 m² yaşam alanı
4 oda
Zemin kat
Geniş bahçe alanına sahip teras
Otopark yeri dahil
Eylül 2026'dan itibaren oturmaya hazır
Sağlam masif yapı tekniğiyle yeni bina
GEG 2024'e uygun uygulama
Daire, yüksek kaliteli ve enerji verimli donanımıyla modern yaşam konforu sunar:
Hırsızlığa karşı dayanımlı bağlantı elemanlarına sahip pencereler
Toz boyalı alüminyumdan elektrikli panjur kepenkler
Çamaşır/teknik alanında hava kaynaklı ısı pompası
Elektrik üretimi için fotovoltaik sistem
Tüm dairede yerden ısıtma
Binada asansör
Kendine ait depo odası
Yüksek kaliteli parke zeminler
Banyolarda ve çamaşır odasında fayans
Özel bir öne çıkan özellik, özel dış alandır:
Geniş bahçe payına sahip teras, çim ve çalılarla düzenlenecek ve dışarıda ek bir yaşam alanı yaratacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Rhein-Main bölgesinde Niedernhausen'da yer almaktadır – doğrudan eyalet başkenti Wiesbaden'e bitişiktir.
Belediye, mükemmel altyapısı ve iyi ulaşım bağlantılarıyla öne çıkıyor. Otobüs ve S-Bahn ile hem Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main hem de Frankfurt Havalimanı'na rahatça ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler hemen yakın çevrede bulunmaktadır:
Anaokulları
Okullar
Doktorlar ve eczaneler
Çeşitli alışveriş imkânları
Boş zaman ve dinlenme de eksik olmuyor:
Spor kulüpleri
Tenis tesisleri
Fitness stüdyoları
Orman yüzme havuzu
Idstein'da kısa sürüş mesafesinde golf tesisi
525.000 € 1+1=1 * Sakin ama merkezi konumda * Niedernhausen'de geniş, aileye uygun kat mülkiyeti dairesi65527 Niedernhausen– Niedernhausen
199.000 € Niedernhausen’de iki balkonlu aydınlık 4 odalı kat mülkiyetli daire - Komisyonsuz65527 Niedernhausen– Niedernhausen
259.000 € Benzersiz penthouse karakterli dubleks, çatı terası ve 3 balkon + 3 kapalı otopark yeri65527 Niedernhausen– Niedernhausen
