| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.211,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar*Komisyonsuz*
Bu bakımlı 4 odalı kat mülkiyetli daire, Niedernhausen’in popüler bir yerleşim bölgesinde, altı katlı çok aileli bir binanın 4. katında (asansör mevcut) bulunmaktadır. 90 m² yaşam alanına sahip daire; çiftler, aileler veya yatırım amaçlı kullanım için ideal koşullar sunmaktadır.
Daire, aydınlık ve iyi planlanmış odalarının yanı sıra güney ve güneybatı yönelimli iki balkonu ile öne çıkmaktadır – güneşin ve manzaranın tadını çıkarmak için mükemmel. Tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır.
Ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve bol depolama alanının yanı sıra şu elektrikli cihazları içermektedir: seramik ocaklı elektrikli fırın ve fırın, çamaşır makinesi, yoğuşmalı kurutma makinesi, bulaşık makinesi ve yeni bir buzdolabı/dondurucu kombinasyonu. PVC mutfak zemini 2025 yılında döşenmiştir.
Banyo en son 2022 yılında modernize edilmiş olup yağmur duşu ve yeni banyo mobilyalarına sahiptir. Şofben 2024 yılında yenilenmiştir.
Yaşam alanlarına 2021 yılında Parador üreticisine ait bakımı kolay Click-Vinyl zemin döşenmiş, prizler ve ışık anahtarları yenilenmiştir. 2024 tarihli akıllı radyatör kontrolü ek konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır.
Koridorda mermer zemin bulunmaktadır.
Daire merkezi ısıtma ile ısıtılmakta, sıcak su ise şofben aracılığıyla sağlanmaktadır. Daireye, ek depolama alanı sunan bir bodrum odası (yaklaşık 7,45 m²) dahildir.
Bu taşınmaz, üst hakkı kapsamında bulunmaktadır. Bunun aylık bedeli 130€’dur. Aylık bina aidatı 350 €’dur.
Daire hemen taşınmaya hazırdır. Özel kişi tarafından satılmakta olup ek alıcı komisyonu alınmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rheingau-Taunus-Kreis’in en popüler yerleşim bölgelerinden biri olan Niedernhausen’e hoş geldiniz! Wiesbaden’in kapılarındaki bu şirin belediye, doğayla iç içe yaşamı kentsel yaşam kalitesi ve mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştiriyor.
İşe gidip gelenler, çiftler veya aileler – burada huzur ile erişilebilirlik arasındaki mükemmel dengenin tadını çıkarırsınız. Niedernhausen Tren İstasyonu, Wiesbaden, Frankfurt ve Limburg’a doğrudan bağlantılar sunarken A3 otoyoluna birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Böylece Taunus’un huzurundan vazgeçmeden Rhein-Main bölgesine hızlı ulaşım imkanından yararlanırsınız.
Altyapı hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor: Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve boş zaman tesisleri yakın çevrede bulunmaktadır. Ormanlar ve vadilerden geçen yürüyüş ve doğa yürüyüşü yolları, spor kulüpleri ve kültürel olanaklar, yüksek yaşam ve boş zaman kalitesine sahip yaşanabilir bir çevre oluşturuyor.
Niedernhausen, yeşillikler içinde modern yaşamı temsil ediyor – yaşam kalitesi, doğa ve kentsel yakınlığı uyum içinde birleştiren bir yer. Buradaki bir kat mülkiyeti yalnızca bir yuva değil, aynı zamanda geleceğe yönelik değeri koruyan bir yatırımdır.
525.000 € 1+1=1 * Sakin ama merkezi konumda * Niedernhausen'de geniş, aileye uygun kat mülkiyeti dairesi65527 Niedernhausen– Niedernhausen
645.600 € MODERN YAŞAM, DIŞARININ TADINI ÇIKARIN - TERAS & BAHÇE İLE65527 Niedernhausen
259.000 € Benzersiz penthouse karakterli dubleks, çatı terası ve 3 balkon + 3 kapalı otopark yeri65527 Niedernhausen– Niedernhausen
