| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
|---|
| Oda | 2 |
|---|
| Satış fiyatı | 245.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.212,77 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu konut ve ticari gayrimenkul, devam eden kira gelirlerini cazip bir geliştirme potansiyeliyle bir araya getiriyor.
Özelliği, daireyle bağlantılı olan ve doğrudan dairenin altında bulunan, şu anda depo olarak kiraya verilmiş bodrum altı alan üzerindeki münhasır özel kullanım hakkıdır. Böylece malik, daha bugün tek bir birim içinde devam eden iki gelir kaynağından yararlanır.
Bodrum altı alanın ayrı bir girişi vardır ve elektrik, su ile ısıtma bağlantılarıyla donatılmıştır. Isı temini doğalgazlı daire ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Yatırımcılar için, yalnızca konut kirasının ötesinde ilgi çekici bir getiri potansiyeli sunulmaktadır. Mülkiyet devrinin hemen ardından devam eden gelirler elde edilir. Özellikle Berlin-Kreuzberg gibi rağbet gören merkezi konumlarda esnek şekilde kullanılabilen depo ve eşya koyma alanları sürekli yüksek talep görmektedir. Dairenin uzun vadeli geliştirme potansiyeliyle birlikte, hem yatırımcılar hem de Berlin’in trend bölgelerinden birinde ferah yaşamayı ve/veya çalışmayı takdir eden kendi kullanımına yönelik alıcılar için sağlam bir gelir temeline ve cazip perspektiflere sahip bir yatırım ortaya çıkmaktadır.
Enerji kimlik belgesi mevcut değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
