| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
|---|
| Комнаты | 2 |
|---|
| Цена покупки | 245.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 212,77 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой и коммерческий объект недвижимости сочетает текущие арендные доходы с привлекательным потенциалом развития.
Особенностью является связанное с квартирой исключительное право специального пользования площадью на цокольном этаже, расположенной непосредственно под квартирой и в настоящее время сдаваемой в качестве складского помещения. Благодаря этому собственник уже сегодня получает два текущих источника дохода в рамках одного объекта.
Площадь на цокольном этаже имеет отдельный доступ и оборудована подключениями к электричеству, водоснабжению и отоплению. Теплоснабжение осуществляется посредством индивидуального газового отопления.
Для инвесторов объект открывает интересный потенциал доходности, выходящий за рамки одной лишь аренды жилого помещения. Непосредственно после перехода права собственности начнут поступать текущие доходы. Особенно в востребованных центральных районах, таких как Берлин-Кройцберг, гибко используемые складские и подсобные помещения пользуются стабильно высоким спросом. В сочетании с долгосрочным потенциалом развития квартиры это создаёт инвестицию с прочной доходной базой и привлекательными перспективами — как для инвесторов, так и для собственников, ценящих просторное проживание и/или работу в одном из трендовых районов Берлина.
Энергетический сертификат отсутствует.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
