| Arsa alanı | 100 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 736 m² |
| Satış fiyatı | 1.300.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarVolmerswerther Straße xx’in sakin iç avlusunda, 1 Ocak 2027 itibarıyla bu konumda artık nadir bulunan bir alan boşalıyor: Tek katta, ısıtmalı, kendine ait araç giriş kapısı ve kapalı iç avlusuyla 758 m² — Düsseldorf’un merkezinde, Medienhafen’e yürüme mesafesinde.
Ana bölüm, 4 metre net yüksekliğe sahip, cam çatılı sawtooth çatı altında 601 m²’lik bir sergi ve hangar alanıdır. Bu alanı özel kılan, yukarıdan gelen gün ışığıdır: Hangar, 1947’de çift nefli çelik konstrüksiyonla bir kapı fabrikası olarak inşa edilmiştir; kolon aks aralığı 3,85 metredir ve bu karakterini günümüze kadar korumuştur. Son olarak bir moda ajansı burada on yılı aşkın süre showroom işletmiştir.
Alanların dökümü:
Sergi ve hangar alanı601,48 m²
Mal kabul alanı (2 bölüm)47,92 m²
Ofis odaları (4 adet)48,49 m²
Çay mutfakları (2 adet), koridor, kalorifer dairesi40,79 m²
WC’ler19,50 m²
Toplam758,18 m²
Alanlar DIN 277’ye göre hesaplanmış ve bağımsız kullanım belgesiyle belgelenmiştir.
Bölünebilir: Alan, kiracının isteğine göre yaklaşık 300 ve yaklaşık 460 m² olarak ayrılabilir — bizimle iletişime geçin.
Kimler için uygun: Showroom, atölye, fotoğraf stüdyosu, atölye ihtiyacı olan tasarım ofisi, müşterilerin uğradığı şehir merkezine yakın zanaat işletmesi, temsil ihtiyacı olan depo. Arsa karma kullanım bölgesinde yer almaktadır — burada ticari kullanım öngörülmüştür, yalnızca göz yumulmamaktadır.
İstenirse avludaki park yerleri ve garajlar ayrıca kiralanabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
