| Superficie di trama | 100 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 736 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.300.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel tranquillo cortile interno di Volmerswerther Straße xx si libera dal 1° gennaio 2027 uno spazio che in questa posizione è ormai raro: 758 m² su un unico livello, riscaldato, con ingresso carrabile indipendente e cortile interno chiuso — nel cuore di Düsseldorf, a pochi minuti a piedi dal Medienhafen.
Il cuore dello spazio è costituito da un’area espositiva e capannone di 601 m² con un’altezza libera di 4 metri, sotto una copertura a shed con lucernario. La luce naturale dall’alto è ciò che caratterizza questo spazio: il capannone fu costruito nel 1947 come fabbrica di porte, con una struttura in acciaio a due navate e una maglia di pilastri di 3,85 metri, e conserva ancora oggi questo carattere. Di recente, un’agenzia di moda vi ha gestito il proprio showroom per oltre dieci anni.
Le superfici nel dettaglio:
Area espositiva e capannone601,48 m²
Ricevimento merci (2 aree)47,92 m²
Uffici (4)48,49 m²
Angoli cottura (2), corridoio, locale caldaia40,79 m²
Servizi igienici19,50 m²
Totale758,18 m²
Le superfici sono state calcolate secondo la norma DIN 277 e documentate mediante certificato di autonomia immobiliare.
Frazionabile: lo spazio può essere suddiviso, secondo le esigenze del conduttore, in circa 300 e circa 460 m² — contattateci.
A chi è adatto: showroom, atelier, studio fotografico, studio di design con necessità di laboratorio, attività artigianale vicino al centro con afflusso di clienti, magazzino con esigenze di rappresentanza. L’immobile si trova in una zona mista — qui è previsto l’uso commerciale, non semplicemente tollerato.
Su richiesta, è possibile affittare anche posti auto e garage nel cortile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
